Esdoornlaan 8-A7004 BA DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

In uitermate graag bewoonde woonwijk “De Vijverberg” gelegen TUSSENWONING met stenen berging en achterom. Op steenworp afstand van een tenniscomplex, maar ook diverse andere sportaccommodaties liggen in de omgeving, waaronder voetbalstadion De Vijverberg!! Winkelcentrum De Zonneboom opende in 2011 haar deuren. Hét kloppende hart van de wijk, met onder meer een Brede School, een sporthal en allerlei clubs en verenigingen, een Petit Café en allerlei welzijns- en zorgvoorzieningen. Het gezellige centrum van Doetinchem alsmede het openbaar vervoer liggen op loopafstand. De snelweg A18 is binnen enkele autominuten te bereiken. Het woonhuis is op onderdelen gedateerd, hetgeen de koper de mogelijkheid biedt het naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toiletruimte, halfopen keuken met inbouwkeuken en achterdeur, doorzonwoonkamer met schuifpui naar achtertuin. Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, badkamer met douche en wastafel. Zolder: Via luik bereikbare tweede verdieping, met veel bergruimte en opstelling c.v.-ketel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ± 83 m², overige inpandige ruimte ± 9 m³, externe bergruimte ± 10 m². Inhoud ± 328 m³. Perceelsoppervlakte 180 m²; Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en zonwering. Combiketel Remeha, 2005, close in boiler in keukenblok. Bouwtechnisch rapport aanwezig. Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig. Aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk groen. De ligging in Doetinchem is zeer aantrekkelijk te noemen, maar ook t.o.v. het buitengebied is het als uniek te omschrijven. Aanvaarding in overleg.