Nonnenmate 197006 CM DoetinchemDe Huet - fase 1 + 3

Zonder klussen direct heerlijk wonen in de wijk 'de Huet'! Op zoek naar een fijne gezinswoning woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze recent gemoderniseerde tussenwoning wat voor jou! Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, ruime woonkamer en een heerlijke zonnige tuin. Perfect ligging Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een gewild gedeelte van 'de Huet', profiteer je van een kindvriendelijke omgeving met veel groen en ruimte om te spelen. Om de hoek vind je diverse scholen en de kinderopvang. Het recentelijk vernieuwde winkelcentrum De Bongerd en het treinstation liggen op 10 minuten loopafstand. Bovendien ben je snel in het buitengebied voor heerlijke wandelingen en fiets je zo naar de nabijgelegen sportvelden en het centrum van Doetinchem. Begane grond In de mooi aangelegde ruime voortuin is volop plek voor o.a. fietsen. De hal met bergruimte voor jassen en schoenen en toilet. Vanuit de hal kom je in de moderne open leefkeuken (2016) voorzien van Bosch inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn heerlijk ruim en licht. De diepe zonnige achtertuin, met berging en handige achterom, is in 2022 aangelegd door een hovenier. Eerste etage Via de open trap kom je op de overloop van de eerste etage. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een douche, ligbad en een tweede toilet. Er is een aparte bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-ketel. De kinder-/studeerkamer heeft een eigen balkon. De grote slaapkamer is heerlijk licht en strekt zich over de gehele breedte van het huis. Tweede etage De ruime en gezellige zolderetage heeft een groot dakterras. Een aangename plek met veel mogelijkheden: van slaap- of hobbykamer tot riant thuiskantoor. Tevens is er veel praktische bergruimte onder het knieschot. Enkele bijzonderheden • Recent gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning. • De woning is in 2024 aan de buitenzijde volledig geschilderd. • De hele woning is bijna volledig voorzien van HR++ glas. • De meterkast is in 2022 vervangen en er zijn voorbereidingen getroffen voor zowel een elektrische auto, zonnepanelen en een warmtepomp. • Het zolderdak is in 2023 vervangen en na geïsoleerd. • de dakbedekking van beide balkons zijn in 2023 nagezien en waar nodig gerepareerd • Energielabel C • De woning ligt op wandel- en fietsafstand van winkelcentrum de Bongerd en de Doetinchemse binnenstad. • Natuur- en sportliefhebbers komen aan hun trekken met het nabijgelegen Sportpark Zuid en het Montferlandse Bos. • Er is veel openbare parkeergelegenheid voor de deur. • Ruime stenen berging in de tuin. • Fijne ligging. Kom kijken en laat je verrassen door deze instapklare woning! Deze woning is perfect voor gezinnen, voor starters en voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een fijne buurt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het zelf!