Pattonstraat 167002 EL DoetinchemOverstegen - oost

Stel je jezelf eens voor: een rustige straat, omgeven door groen waar je elke dag geniet van de rust en ruimte van jouw eigen moderne bungalow. Welkom aan de Pattonstraat 16, waar comfort en stijl samenkomen in een perfecte balans. Deze prachtige woning bied je de kans om gelijkvloers te wonen, in een fijne buurt met alle gemakken die je je maar kunt wensen. De woning ligt op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen en perfect verbonden door de Oostelijke randweg, heb je alles binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers en wandelaars onder ons: het natuurpark Overstegen en het uitgestrekte buitengebied liggen op een steenworp afstand. Indeling Begane grond Zodra je via de hal de woonkamer binnenkomt word je verwelkomd door ruimte, licht en luxe. De grote glazen pui trekt jouw blik naar de tuin en zorgt ervoor dat er sprake is van veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Stel je voor hoe je hier ontspannen op de bank zit, genietend van het uitzicht op jouw eigen tuin. De recent vernieuwde keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgevoerd in stijlvol mat zwart en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De open indeling zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met de anderen in huis, ook terwijl je kookt. Eén van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de duurzame en energiezuinige inrichting. Met maar liefst 15 zonnepanelen uit 2022 en vloerverwarming onder de prachtige PVC-vloer, geniet je van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Deze bungalow is grotendeels gerenoveerd, wat betekent dat je zonder zorgen kunt verhuizen en direct kunt genieten van jouw nieuwe thuis. De woning biedt ook een flexibele indeling. De extra kamer kan met de toevoeging van een dakraam of lichtkoepel eenvoudig worden omgetoverd tot een slaapkamer. Daarnaast heb je in de hal toegang tot een modern toilet en een praktische wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel, een wastafelmeubel en inloopdouche. En als je behoefte hebt aan nog een extra slaapkamer, is het mogelijk om in de woonkamer een muur te plaatsen en zo een extra ruimte te creëren. Tuin De tuin is een ware verrassing. Met een nieuwe schutting rondom heb je alle privacy die je nodig hebt om van jouw buitenruimte te genieten. Of je nu graag tuiniert, ontspant met een goed boek of een barbecue organiseert, deze tuin biedt de perfecte setting. De houten berging biedt bovendien voldoende opbergruimte voor al je tuingereedschap en fietsen. Kenmerken van de bungalow - Lichte woonkamer met schuifwand naar de tuin - Nieuwe keuken, badkamer en toilet - 15 zonnepanelen, voor energiezuinig wonen - Vloerverwarming in de hal, woonkamer, badkamer en het toilet - Grotendeels gerenoveerd en instapklaar - Privacy volle tuin met nieuwe schutting en houten berging - Rustige en geliefde buurt - Oprit voor een auto - Uitbouwmogelijkheden om een extra slaapkamer te creëren Kortom, de bungalow aan de Pattonstraat 16 is een woning waar je je direct thuis zult voelen. Het biedt een perfecte combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en flexibele leefruimte. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Ben je geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! De bungalow wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 300.000,- kosten koper.