Twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 15)7007 DoetinchemDe Hoop - zuid

Het plan BuitenGewoon bestaat uit 18 woningen in een verdeling van rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen die één familie vormt vanuit de visie van het Naoberschap. BuitenGewoon wordt een hechte woonbuurt met gemeenschapszin. Door de verschillende woningtypen wordt BuitenGewoon een gemixte buurt voor jong en oud, starters en doorstromers, gezinnen en (toekomstige) senioren. Ook dat is een kenmerk van een Naoberschap, die jullie zelf gaan maken! De 2/1 kapwoningen hebben een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond en veel privacy. De woning telt drie slaapkamers en beschikt ook over de vrij-indeelbare zolder met de opvallende lessenaarskap met veel lichtinval en ruimte. De plattegronden zijn een voorlopige uitwerking, deze zijn nog geheel naar eigen inzicht en wensen in te delen. Hiermee kunnen wij maatwerk leveren voor deze 2/1 kapwoningen vanuit onze duurzame en biobased gedachten binnen dit project. De genoemde VON-prijs is berekend voor de plattegrond en gevelafwerking zoals deze gepresenteerd zijn. Wij gaan hierover graag met u in gesprek en gaan vanuit een optie-overeenkomst het ontwerp gezamenlijk uitwerken. Aanpassingen in het ontwerp en plattegronden worden in meer- en minderwerk voor u berekend, waarmee de definitieve VON-prijs tot stand komt en sluiten vervolgens de definitieve koop-/aannemingsovereenkomst. Jouw woning in het project BuitenGewoon wordt gemaakt van biobased materialen. Dit zorgt voor een duurzaam, gezonde en comfortabele woning. De woningen worden in de fabriek vervaardigd en hebben hierdoor een kortere bouwtijd. Een combinatie van een goed doordacht houtbouwsysteem met cross laminated timber (CLT) voor de kern van de woningen en daken en wanden in houtskeletbouw. De gevelbekleding wordt gemaakt van duurzaam gemodificeerd hout en voor de isolatie wordt natuurlijk materiaal toegepast. Duurzame materialen met een lage milieubelasting, om de CO2-footprint zo laag mogelijk te houden. Door het versterken van de biodiversiteit en klimaatadaptieve maatregelen woont u straks in een natuurinclusieve leefomgeving. Alle woningen worden voorzien van groene daken met sedumbeplanting. Voorzieningen voor waterinfiltratie op eigen kavel, halfverhardingen op parkeerplaatsen om hittestress te voorkomen en het koeltepark dat gecreëerd wordt voor natuurlijke schaduwplekken. Geniet van bloemrijke oevers, bermen die ecologisch beheerd worden en de ontworpen hagen en takkenrillen als erfafscheiding. Ook bij de woningen zullen broed– en nestelvoorzieningen worden opgenomen voor extra leefruimte voor verschillende diersoorten.