Wiersse 127006 HX DoetinchemDe Huet - fase 2

Laat je verrassen aan de Wiersse 12! Bij deze hoekwoning voel je het meteen: hier wil je wonen. Met een uitgebouwde woonkamer, een tuin waar je de hele zomer geniet van rust en privacy, vier slaapkamers, garage met een vliering en plek voor drie auto’s op de oprit is dit een plek waar je gewoon blij van wordt. Nieuwsgierig geworden? Lees verder en ontdek waarom dit huis jouw volgende thuis kan zijn! Het straatbeeld is rustig. Hier komt eigenlijk alleen bestemmingsverkeer wat de locatie ideaal maakt voor liefhebbers van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Ook bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen. Onder andere een uitgebreid buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Bovendien ligt de woning dichtbij parken, speelvelden en meerdere uitvalswegen. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de ruime oprit op waar plek is voor maar liefst drie auto’s. Stap binnen in de royale woonkamer die in 2005 is uitgebouwd. Dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde is er veel daglicht binnen. De hardstenen vloer welke deels is voorzien van vloerverwarming, zorgt voor een strakke uitstraling. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Met strakke, lichte fronten en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuiging, is deze keuken zeer praktisch. De woning beschikt over een handige bijkeuken met vaste kasten en directe toegang tot de garage. De garage biedt niet alleen extra opbergruimte dankzij de vaste kasten en een vliering, maar is ook ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook is één van de slaapkamers voorzien van een vaste kastenwand. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer met een groot dakraam en volop bergruimte. Ideaal voor een tienerkamer, thuiskantoor of logeerruimte. Tuin De verzorgde tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met leibomen die in de zomer extra privacy bieden en een grote vijver als eyecatcher, voelt deze tuin erg prettig aan. Hier geniet je van de lange zomeravonden. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning heeft veel te bieden: - Vooral veel ruimte en natuurlijk lichtinval - Duurzaamheid en comfort, energielabel A - Comfortabele vloerverwarming in de aanbouw van de woonkamer en badkamer - De vloer en spouwmuur zijn na-geïsoleerd in 2023 - In 2023 zijn 12 zonnepanelen geplaatst - De cv-ketel is in 2024 vernieuwd Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning. Wie weet noem jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De VANAF prijs is € 409.000,- k.k.