Omschrijving

Aan de rand van de prachtige Kruisbergse bossen ligt deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging – een droom voor natuurliefhebbers en stadsliefhebbers tegelijk! Hier woon je in alle rust aan een groene straat met weinig verkeer en wandel je zo het bos in voor een ontspannen wandeling. Spring je op de fiets, dan sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Doetinchem, waar je kunt genieten van een gezellige kop koffie of een middag shoppen. Met scholen, winkels, sfeervolle horecagelegenheden en sportfaciliteiten dichtbij, is deze locatie ideaal voor wie van gemak en comfort houdt. De begane grond is slim ingedeeld: een praktische keuken en bijkeuken en vanuit de royale, uitgebouwde woonkamer stap je zo de zonnige tuin in. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een nette badkamer, wat volop ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast is de woning recent verduurzaamd en klaar voor de toekomst! Met isolatie in muren, vloer en dak, plus acht zonnepanelen, heeft het huis nu energielabel A – dat merk je meteen in je energierekening! Bovendien is het dak vernieuwd en zijn zowel de voor- als achterdeur vervangen door duurzame hardhouten deuren met isolerend glas. Dit huis biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, tochtportaal, hal, uitgebouwde woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en kelderkast Verdieping: Overloop, vier slaapkamers (deels voorzien van vaste kasten), badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel). Overig: Vrijstaande houten berging. Enkele bijzonderheden: • Prachtig gelegen hoekwoning. • Recent op meerdere punten verduurzaamd: vloer-, muur- en dakisolatie - zonnepanelen. • Dak volledig vernieuwd. • Voor- en achterdeur vernieuwd • Uitgebouwde woonkamer. • 4 slaapkamers. • Achtertuin via achterom bereikbaar. • Prachtige ligging aan de rand van het Kruisbergse bos.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 2138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (14,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 64

  • Bekijk foto 1 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 2 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 3 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 4 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 5 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 6 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 7 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 8 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 9 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 10 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 11 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 12 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 13 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 14 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 15 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 16 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 17 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 18 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 19 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 20 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 21 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 22 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 23 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 24 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 25 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 26 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 27 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 28 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 29 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 30 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 31 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 32 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 33 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 34 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 35 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 36 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 37 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 38 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 39 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 40 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 41 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 42 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 43 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 44 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 45 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 46 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 47 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 48 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 49 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 50 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 51 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 52 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 53 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 54 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 55 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 56 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 57 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 58 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 59 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 60 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 61 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 62 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 63 van Zandstraat 58
  • Bekijk foto 64 van Zandstraat 58

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda