Dongeradyk 3-19101 GA DokkumDokkum Fugellan

Mooi gelegen en ruim 3-kamer appartement met een prachtig vrij uitzicht. Het appartement heeft een balkon van 10 m2 en een eigen parkeerplek in de parkeergarage. Tevens bevindt zich op de begane grond een inpandige berging voorzien van elektra. Vanaf het balkon heb je fantastisch uitzicht over water en land. Het appartement is recentelijk opnieuw behangen, geverfd en geheel voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Het appartementencomplex “De Waeckser” en “De Stjerren “ bestaat uit 24 luxe koopappartementen en 22 royale huurappartementen. Bij het ontwerp is uitgegaan van de woonwensen van senioren van 55 jaar en ouder en derhalve bij voorkeur bestemd voor deze doelgroep. De appartementen zijn comfortabel en goed toegankelijk en voor rolstoelbezitters goed bewoonbaar. Het appartement heeft veel voorzieningen in de buurt. Ligging op loopafstand van het centrum van Dokkum. Tevens is er een supermarkt in de directe omgeving. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. Indeling Entree, hal, meterkast met moderne elektrische schakelkast, modern toilet (wandcloset) in frisse kleurstelling met fonteintje. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de HR CV ketel, merk Intergas (2023) en de WTW (gebalanceerde ventilatie). De WTW zorgt o.a. voor afzuiging van de berging, badkamer en toilet. In de woonkamer bevindt zich een intercom met video en kleurenscherm, welke zorgt voor een extra gevoel van veiligheid en waarmee je derden toegang kunt verlenen. De royale woonkamer heeft een prachtig vrij uitzicht en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de hal krijg je toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, tweede toilet (wandcloset) en een wastafel met spiegel. De moderne keuken beschikt over een dubbele wasbak, inductiekookplaat (2018), een nieuwe losse koelkast en een losse magnetron. Op de begane grond bevindt zich een inpandige bergruimte, zeer geschikt voor het stallen van fietsen met oplaadpunt. In de parkeergarage is er de beschikking over een eigen parkeerplek. De centrale garagedeur is met een afstandsbediening te bedienen. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -3-kamer appartement met vrij uitzicht; -volledig geïsoleerd (energielabel A); -er is een mogelijkheid voor plaatsen van eigen zonnepanelen; -actieve en gezonde VvE (vereniging van eigenaars); -eigen bijdrage van ca 172,27 euro per maand; -jaarrekening, begroting, MJOP (meerjaren onderhoudsplan) e.a. opvraagbaar bij makelaar; -aanvaarding kan spoedig; -niet zelfbewoningsclausule van toepassing.