Verkocht onder voorbehoud

De Schans 599101 HR DokkumDokkum Fugellan

  • 134 m²
  • 732 m²
  • 4

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning staat op een ruime kavel in een rustige woonwijk. Op loopafstand is een speeltuin te vinden en een bos. Vanaf de voordeur loop je naar de woonkamer met schouw en houtkachel. De woonkamer loopt over naar de leefkeuken aan de achterkant van het huis. Vanuit hier heb je grote ramen met goed zicht op de tuin. Vanuit de keuken loop je door de bijkeuken naar de royale garage waar ruimte is voor een auto en meerdere fietsen. Beneden vind je een slaapkamer of kantoorruimte. Via de trap bij de voordeur kom je op de eerste verdieping waar je drie slaapkamers en de douche vindt. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De goede gevel- en vloerisolatie zorgen voor een energie zuinige woning, energielabel C. Het huis is in 2024 buitenom door een schilder geverfd. Een perfect gezinshuis met veel mogelijkheden! Achter in de tuin staat een houten berging. Deze heerlijke tuin heeft diverse terrassen waar je elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 134 m² - Perceeloppervlakte van 732 m² - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Aansluitingen voor een badkamer op de begane grond zijn aanwezig - Royale beschutte tuin, veel privacy - Ruime garage - 8 zonnepanelen - Recent voorzien van vloer- en muurisolatie - Dakisolatie Locatie: Dokkum is een gezellige stad waar je heerlijk kunt winkelen of op een terrasje kunt zitten. Dokkum is één van de Friese Elfsteden. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over goede voorzieningen zoals o.a. een ziekenhuis, meerdere scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), vele supermarkten, een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân en heeft ongeveer 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.575
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
732 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020

Kadastrale gegevens

DOKKUM E 827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOKKUM E 2057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.912x

Bekeken

27x

Bewaard

13-12-2024

Op Funda

Buurt