Parksterbolwerk 159101 JX DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Wij mogen deze prachtige binnenstadswoning op een van de mooiste Bolwerken van Dokkum te koop aanbieden. Authentieke en sfeervolle jaren ’20 woning op unieke locatie in de historische binnenstad van van Vestingstad Dokkum. Laat u verrassen door de ruimte en de speelse indeling van deze binnenstadswoning mét diepe stadstuin én ruim dakterras. Op één van de mooiste plekjes binnen de historische vestingstad Dokkum, bovenop de Bolwerken, vindt u deze sfeervolle eindwoning uit 1923. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig zicht vanaf het Bolwerk over de voorgelegen gracht. Aan de achterzijde beschikt men over een keurige en zonnige binnentuin met een royaal dakterras op het zuiden, met zicht over de daken van de historische binnenstad. Rustig gelegen, maar op zeer korte afstand van alle voorzieningen van de historische binnenstad met de gezellige winkelstraatjes en volle, sfeervolle terrasjes. Indeling begane grond: Via loopbrug bereikbare entree via ruime en lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is ruimte voor de garderobe en van hieruit betreed je de keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een 4 pits gasstel met een brede afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast. Via de keuken betreed je het ruime dakterras, gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de keuken is er middels de toog toegang tot de royale en lichte doorzon-woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle en authentieke erker aan de achterzijde. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel maar wordt uiteraard ook centraal verwarmd. Fantastisch uitzicht aan de voorzijde over het Parksterbolwerk en de Parkstergracht. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers met oppervlaktes van resp. ca. 5 m², 9 m² en 9 m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de derde slaapkamer is voorzien van van een tweetal kantel/dakramen. Souterrain: Het souterrain is te bereiken vanuit de centrale hal middels een vaste trap. De hal geeft toegang tot een toilet (modern en v.v. inbouwreservoir en wandcloset), een ruime badkamer, een bijkeuken/berging en toegang tot een royale en sfeervolle slaapkamer (opp. ca. 20 m²) en heeft aan de achterzijde een mooi uitzicht over de achtertuin. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, vaste wastafel en een ligbad. Naast de badkamer is een separaat toilet. De ruime bijkeuken/berging heeft de beschikking over witgoedaansluitingen en hier is tevens ruimte voor de fietsen, tuinmeubelen etc. De mogelijkheid bestaat om de bestaande slaapkamer te verbouwen tot hobbyruimte/sportruimte en of een extra woonkamer of woonkeuken. Bijzonderheden: - betreft het ruimste type van dit type woningen aan Parksterbolwerk, met een woonopp. van 111 m² - VIERTAL slaapkamers - Unieke ligging op het Bolwerk - Authentieke details - Mooie ligging met zonnige achtertuin en dakterras - Rustig gelegen, maar op zeer korte afstand van alle voorzieningen van de historische binnenstad De Stad Dokkum Dokkum is een prachtige historische vestingstad in de gemeente Noardeast Fryslân en heeft een kleine 13.000 inwoners. De stad heeft de charme en uitstraling van een echte stad, maar heeft ook nog de schaal en de kenmerkende sfeer van het platteland, waar mensen elkaar nog enthousiast begroeten.  De historische binnenstad met fraaie trapgevels, grachten en bolwerken beschikt over maar liefst 140 rijksmonumenten sieren het centrum van deze vestingstad. De stad met vele gezellige cafés, terrassen, restaurants en een divers winkelaanbod in schitterende historische panden wordt omringd door fraaie natuur. Dokkum is een levendige stad met vele sociale activiteiten en een rijk verenigingsleven en beschikt over een hoog voorzieningenniveau met o.a. een regionaal ziekenhuis, basisscholen, voortgezet onderwijs en vele sportfaciliteiten.   In de nabijheid van de stad kunt u volop genieten van de natuur. Unesco Werelderfgoed De Waddenzee en Nationaal Park Lauwersmeer liggen om de hoek. Binnen een kwartier in de auto zit u op de veerboot naar Ameland of Schiermonnikoog. Uitstekende aansluiting op provinciaal en landelijk wegennet. In 2014 werd de Haak om Leeuwarden geopend, gevolgd door 'De Centrale As' in 2016 (N356). Deze moderne verbindingen geven Noordoost Fryslân een goede aansluiting op het provinciaal en landelijk wegennet en binnen 1 uur en 45 minuten staat u in het hart van Amsterdam. Met andere woorden, heel rustiek gelegen, maar binnen no-time kunt u de drukte van de Randstad opzoeken.