Grasklokje 145102 HM DongenBeljaart

Goed onderhouden tussenwoning met fraai ingerichte voor- en achtertuin voorzien van berging, gelegen in de ruim opgezette jonge woonwijk "De Beljaart". Het betreft een perfect afgewerkte woning, volledig geïsoleerd met onder andere vloerverwarming, waardoor een hoog leefcomfort. Kernpunten op een rijtje: - Hoogwaardig en modern afgewerkt; - Dakkapel aan de achterzijde; - Label A met 2 zonnepanelen. Optimaal geïsoleerd; - Fraai ingerichte tuin; - Een vaste trap maken naar de tweede verdieping is mogelijk. Oplevering: Bij voorkeur eind augustus/ begin september 2024. Omgeving De Beljaart ligt dicht bij het centrum en toch midden in de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Een wijk waar het verleden het heden ontmoet, moderne en traditionele bouwstijlen elkaar afwisselen en milieuvriendelijke oplossingen de ruimte krijgen. De Beljaart is meer dan wonen alleen. Natuurprojecten zoals de ‘ecologische verbindingszone om Dongen’ liggen om de hoek. In de wijk zelf is een groene zone. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Ook is er in de woonwijk een medisch centrum. In het ‘Medisch Centrum Beljaart’ zijn een praktijk van onder andere huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek gevestigd. Ook zijn er een prikpost, een verloskundigenpraktijk en een kinderpsychologenpraktijk gehuisvest. In het bestemmingsplan De Beljaart is er rekening gehouden met een plek voor een basisschool, een wijkcentrum en kunstvoorzieningen. Begane grond: Entree Vanuit de voordeur komt u in een hal met trapopgang, toilet en een moderne meterkast. Op de vloer ligt een kwalitatieve PVC-vloer. Het moderne, gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met openslaande tuindeuren naar het terras. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in hout look design en uiteraard voorzien van vloerverwarming. Extra luxe zijn de met glad stucwerk afgewerkte wanden en plafonds, alsmede een tussendeur met glas in een industriële look. In de woonkamer bevindt zich een praktische vaste kast onder de trap. Keuken Een aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met inbouwkeuken voorzien van een aanrecht- en wandmeubel met veel bergruimte. In de keuken is ingebouwd een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron en koelkast. Achtertuin Een op het noordwesten gelegen achtertuin van circa 9.00 meter diep, fraai en sfeervol ingericht met een royaal terras, borders en groene hagen. De tuin is omsloten met een stevige schutting, alsmede een poort naar de brandgang. Berging In de tuin een houten berging voorzien van elektra van groot 2.88 x 2.00 m. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De eerste verdieping is uitgevoerd met een pvc-vloer en glad gestucte wanden. Slaapkamer 1 Een aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 5.11 x 3.40/2.13 m, voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 4.12 x 2.85 m. Badkamer Een badkamer met geheel betegelde wanden, uitgevoerd met een inloopdouche met een glaswand en thermostaatkraan, wandcloset en een badmeubel. Hier is tevens een aansluitpunt voor de wasmachine. Ook in de badkamer is er vloerverwarming en een elektrische handdoek radiator. Tweede verdieping: Een via een vlizotrap te bereiken royale geheel afgewerkte zolderverdieping. In deze ruimte bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Het is eventueel mogelijk om een vaste trap te maken naar de tweede verdieping te maken. Deze is daar groot genoeg voor en er is ruimte boven de bestaande trap.