Orionstraat 135101 VE DongenWest 1

ORIONSTRAAT 13, DONGEN Welkom bij deze charmante eindwoning gelegen aan de Orionstraat 13 in Dongen. Deze woning biedt de mogelijkheid tot comfortabel wonen, met vier slaapkamers, een goed onderhouden badkamer en tuin met ruime berging/schuurtje. Met een knusse uitstraling, is dit de perfecte plek om thuis te komen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: -Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur; -Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen; -Gelegen in een rustige straat; -Wonen in een leuk en levendig dorp; -Ruime schuur in de tuin uit 2019; -Basisscholen in de nabijheid; -Aanvaarding op korte termijn mogelijk. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal treft u een betegeld toilet, de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker, houten vloer en een gaskachel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven, de eethoek biedt via een schuifpui toegang tot de sfeervolle tuin. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. De bijkeuken verleent ook toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en fijne korrel op de wanden. De badkamer is betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, designradiator en toilet. Via de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voor extra bergruimte, hier bevindt zich tevens de opstalplaats van de Cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich ook een vierde slaapkamer met dakkapel. TUIN EN BERGING De sfeervolle en fraai aangelegde achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte met verschillende terrassen, groeiperken en een overkapping. De schuur in de tuin is voorzien van elektra en biedt een handige opslagruimte, met een loopdeur naar de brandgang en de tuin. DUURZAAMHEID -Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; -Dakisolatie en vloerisolatie aanwezig; -Cv-ketel 2009, Combiketel, Bosch 35HR; -Energielabel C. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden om hier uw nieuwe thuis te creëren. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.