Tuin 185103 CE DongenBiezen

Tuin 18 – Ruime gezinswoning met moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen. Welkom in deze goed onderhouden gezinswoning voorzien van vier slaapkamers, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk ''De Biezen''. Deze woning biedt een moderne afwerking, veel lichtinval en een zonnige achtertuin met een ruime veranda. Met maar liefst vier slaapkamers, hoogwaardige voorzieningen en energiebesparende maatregelen is dit de ideale woning voor gezinnen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ -Rolluiken op de slaapkamers, elektrisch bedienbaar; -Moderne keuken voorzien van Whirlpool-apparatuur; -Kunststof schuifpui naar de veranda met lichtstraat; -Keuken in 2020 vernieuwd; -Diverse speelgelegenheden op loopafstand; -Badkamer voorzien van de laatste trends; -Ruime tuin met berging, elektra en achterom; -Met zorg bewoond en onderhouden; -Alle voorzieningen op fietsafstand; -Airconditioning in de woonkamer en master bedroom. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en een aparte deur die toegang biedt tot de woonkamer. De ruime woonkamer is modern afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en voorzien van drie designradiatoren en een airco unit. Dankzij de grote lichtstraat en de kunststof schuifpui met toegang tot de veranda geniet je van veel lichtinval. De open keuken beschikt over hoogwaardige Whirlpool-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, heet water kraan, een vriezer en een 5-pits inductiekookplaat met aluminium afzuigkap. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, afgeschermd door een aparte deur voor extra privacy. De trapkast biedt daarnaast extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, welke is afgewerkt met strak gestucte muren. De overige kamers op deze verdieping zijn voorzien van fijn gekorreld stucwerk op de wanden en plafonds. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een strak afgewerkt plafond. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap die uitkomt op de voorzolder, deze is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatiebox en de Remeha Zterra combi-ketel uit 2017. Op de zolder bevind zich verder de royale vierde slaapkamer. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van tegelbestrating en een kunstgras gazon, tevens een ruime berging met elektra en een achterom die uitkomt op een brandgang. De kunststof veranda met lichtstraat biedt een fijne plek om te ontspannen, ongeacht het weer. DUURZAAMHEID -Deze woning is volledig ingericht voor energiezuinig wonen en biedt diverse duurzame voorzieningen: -Energielabel B: De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. -Zonnepanelen: De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. -Rolluiken: De elektrische rolluiken dragen bij aan extra isolatie, zowel in de zomer als winter. -Remeha Zterra combi-ketel (2017): De ketel zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. -Mechanische ventilatie: Dit systeem zorgt voor een gezond binnenklimaat, door vervuilde lucht af te voeren en schone lucht aan te voeren. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.