Herenweg 548435 WV DonkerbroekDonkerbroek-Zuid

KLUSSERS GEZOCHT! In deze vrijstaande starterswoning is op de begane grond al veel gerenoveerd. Op de bovenverdieping is een nieuwe slaapkamer gerealiseerd, maar de rest van de ruimte kan nog naar eigen inzicht worden ingedeeld. Reeds gerenoveerd in 2023: De vloer op de beneden verdieping is gestort en voorzien van vloerverwarming; Er zijn 13 zonnepanelen aangebracht; De nieuwe cv ketel heeft de mogelijkheid tot uitbreiding met een warmtepomp; Alle ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van dubbel glas; Er is een nieuwe keuken geplaatst; De meterkast is vernieuwd. Indeling: Oprit met ruimte voor 3 auto’s Entree: Hal met meterkast met 5 groepen en krachtstroom. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Aan de voorkant van de woonkamer bevind zich een gezellige erker. De L- vormige woonkamer heeft een open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer/badkamer, een trapkast en deur met dichte trap naar verdieping. Aan de zijkant zijn de ramen voorzien van zonnewering. Een gezellige palletkachel maakt de woonkamer compleet. Slaapkamer: aan de voorkant van de woning bevind zich de slaapkamer. Deze heeft een “en suite” badkamer. Badkamer: voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, douche, hangtoilet en design radiator. De badkamer is geheel betegeld. Keuken: de keuken is voorzien van een elektrische 4 pits kookplaat, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker (deels ingebouwd), een afzuigkap, kunststof aanrecht met spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, was- droogcombinatie en een combimagnetron. Het keukenraam is voorzien van elektrische buiten zonnewering. De keuken geeft toegang tot een hal met deuren naar de bijkeuken / garage en de zij tuin. Bijkeuken: in de bijkeuken is de combiketel uit 2023 gesitueerd. Garage: de garage heeft twee toegangen: 1 elektrische roldeur aan de voorkant en 2 houten deuren aan de zijkant van de woning en biedt ruimte aan 2 auto’s. In de garage zitten 3 ramen. Verdieping: op de bovenverdieping is een begin gemaakt met de renovatie. Inmiddels is een eerste slaapkamer afgetimmerd. Ook is er een aansluiting voor de combiketel gerealiseerd. De rest van de ruimte is deels voorzien van isolatiemateriaal. Deze ruimte kan nog naar eigen inzicht worden ingedeeld. De voorkant heeft 2 vaste ramen. Aan de zijkant bevind zich een erker met 2 vaste ramen en aan de achterkant bevind zich een deur die toegang geeft tot het platte dak op de keuken. Tuin: Zowel aan de keuken, als achterin de tuin is een zitje gemaakt. In de omheining zitten 2 grote deuren, zodat een auto ook vanaf die kant de garage in kan. De rest van de tuin heeft een gazon met volwassen groen. Donkerbroek is landelijk gelegen op 15 auto minuten van Drachten en 30 auto minuten van Assen. Door de verbreding van de N381 naar 4-baans, is Donkerbroek uitstekend bereikbaar. Rond Donkerbroek zijn tal van bossen met vennen, waar je al wandelend of met de fiets heerlijk kunt recreëren. Donkerbroek heeft een supermarkt, scholen, een dokterspraktijk, autogarages, een bloemist, een fietsenhandel, een pedicure, een restaurant, een snackbar, een bedrijfsverzamelgebouw in de voormalige fabriek, en een gemeenschaps- en dorpshuis. Er is een zeer actief verenigingsleven en jaarlijks worden er diverse dorpsfeesten georganiseerd. De woning passeert bij Notariskantoor Van Werven in Oosterwolde, die ook de koopovereenkomst opstelt. De kosten hiervoor zijn inbegrepen bij de "kosten koper". Ook is er een levendige haven, waar watersporters die de Turfroute varen een goed onderkomen vinden.