Domproostlaan 103941 KG DoornDoorn-Zuid

Ontdek het potentieel van deze ruime tussenwoning, perfect gelegen in de aangename wijk Schoonoord in Doorn, hartje Utrechtse Heuvelrug. Met vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen biedt dit huis veel ruimte voor creativiteit en aanpassing naar eigen smaak. Dit is een ideale kans voor de doe-het-zelver of iemand die er van droomt een woning helemaal eigen te maken. De woning geniet een uitstekende ligging in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en basisscholen op loopafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Kaapse Bos, onderdeel van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, ook binnen handbereik. Bovendien is de snelweg A12 binnen slechts 15 minuten rijden te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en de woonkamer. De eenvoudige keuken heeft een vaste kast en een deur naar de woonkamer en de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer (4 m²) en drie slaapkamers (13 m², 11 m² en 8 m²), waarvan één slaapkamer voorzien is van een gaskachel. De badkamer heeft een wasmeubel en een douche. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (13 m²). Tuin: Diepe achtertuin gelegen op het westen welke ook achterom te bereiken is. Achterin de tuin staat een berging (7 m²) met een overkapping. Bijzonderheden: - bouwjaar 1963, perceeloppervlakte 183 m², inhoud 353 m³; - woonoppervlakte 104 m², externe bergruimte 7 m²; - energielabel F; - er is geen warmwatervoorziening in de woning aanwezig. - verwarming middels gaskachels, er is geen centrale verwarming aanwezig. - voormalig huurwoning, woning dient gemoderniseerd te worden; - de woning wordt verkocht door een belegger. Bij verkoop is er sprake van een projectnotaris en een aantal extra clausules. Graag legt onze makelaar deze aan u uit.