Maarnse Bergweg 1-R753941 XR DoornDoorn - Hydepark-Moleneind

Bijzonder sfeervolle, vrijstaande recreatiebungalow ‘t Huisje gelegen op een unieke locatie midden in het bos. Hier ben je elke dag op vakantie! Doordat de woning over drie slaapkamers beschikt, kun je met het hele gezin genieten van een heerlijk verblijf in deze prachtige omgeving. De openslaande tuindeuren en grote raampartij in de woonkamer zorgen ervoor dat u zelfs binnen van deze fantastische, bosrijke locatie kunt genieten. De woning is gelegen aan de rand van het kleinschalige vakantiepark ‘De Maarnse Berg’. Een heerlijke plek aan de rand van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en op fietsafstand van het Henschotermeer. Het park ligt verscholen in de uitgestrekte bossen tussen Maarn en Doorn. Op het park is het restaurant “Onder de pannen”, verschillende speeltuinen, een ruim voetbalveld, een outdoor bowlingbaan, minigolf en een jeu de boulesbaan aanwezig. Bijzonder aan het park is de bosven, een natuurlijke zwemvijver met zandstrandje. De zwemvijver is uitsluitend bestemd voor parkgasten. De Utrechtse Heuvelrug is bij uitstek geschikt voor het maken van prachtige fiets-, mountainbike- en wandeltochten door het landschap waarin bossen en landelijk gebied elkaar afwisselen. Woonoppervlakte 53 m² en perceeloppervlakte (huur) ca. 400 m² BEGANE GROND: Via het paadje vanaf het Jaagpad loopt u naar de woning. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, u komt binnen in de hal die toegang geeft tot woonkamer, de badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel en de eerste slaapkamer, die zich aan de rechterzijde van de woning bevindt. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een aangename lichtinval door het zijraam en de grote raampartij in de achtergevel. Door de openslaande tuindeuren loopt u vanuit de woonkamer zo de heerlijke tuin in. Vanuit de woonkamer zijn de twee andere slaapkamers toegankelijk. In de woonkamer is een praktische vaste kast aanwezig. De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een deur naar de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en kan door middel van openslaande deuren worden afgesloten van de woonkamer. In de keuken is een 4-pits gaskookplaat aanwezig en ook de boiler is in de keuken geplaatst. TUIN: De woning is gelegen op een ruime kavel van ca. 400 m² die van het park gehuurd wordt. De woning is via een bospad bereikbaar met de auto, die bij de woning geparkeerd kan worden. De woning wordt aan alle zijden door de heerlijke bostuin omringd, voldoende privacy dus! Grenzend aan de woonkamer is het terras gelegen, dat deels is voorzien van een overkapping. In de voortuin bevindt zich de aangebouwde berging, welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en daarnaast voldoende opbergmogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1970; - Warm water middels een boiler (Inventum – 50 liter) en verwarming middels elektrische kachels; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas; - Royale huurkavel (ca. 400 m²) met veel privacy; - Parkeergelegenheid op 'eigen' terrein. Voor bezoekers is er aan het begin van het park een parkeerterrein; - Parkkosten 2025 zijn als volgt opgebouwd: huur perceel € 3.295,-, afvalbijdrage € 132,- en zuiveringsheffing € 225,-; - Eenmalige service- en entreekosten voor het park bedragen € 1.395,-; - Permanente bewoning en huisdieren zijn, conform het algemeen parkreglement, niet toegestaan; - Verhuur is, conform het algemeen parkreglement, eveneens niet toegestaan; - Vakantiepark ‘De Maarnse Berg’ is lid van de Recron, waardoor u ervan verzekerd bent dat rechten en plichten van zowel de recreant als de ondernemer goed geregeld zijn; - Het park is toegankelijk middels een slagboom met kentekenherkenning (registratie van één kenteken); - Oplevering in overleg.