Bekijk foto 1 van Scherpe Hoek 33
Verkocht

Scherpe Hoek 336686 DC DoornenburgKern Doornenburg

  • 110 m²
  • 230 m²
  • 5
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2024
Verkoopdatum
5 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning in Doornenburg heeft alles in huis voor een gezin. Vijf ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidoosten én een grote garage. En dat gelegen in een rustige, super kindvriendelijke wijk met een speeltuin om de hoek. Klinkt goed toch? DE HIGHLIGHTS: • Ruime gezinswoning in een super kindvriendelijke wijk • Vijf slaapkamers • Achtertuin op het zuidoosten met verlichte overkapping • Hardhouten kozijnen met dubbel en HR++ glas • Eigen oprit en carport • Ruime garage en berging RUIME GEZINSWONING Met vijf slaapkamers zit je hier helemaal goed. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuis werkt of extra kamers wilt voor logees, alles is mogelijk. De kamers zijn ruim en lekker licht, waardoor iedereen zijn eigen fijne plekje heeft. Ook de in de keuken en woonkamer is er genoeg ruimte voor het gezin. Je kijkt vanuit de keuken uit op de tuin, handig als de kleintjes hier aan het spelen zijn. De halfopen keuken sluit mooi aan op de eetkamer, waar genoeg plek is voor een grote eettafel. Perfect voor gezellige etentjes of borrels met vrienden. In de woonkamer ligt een sfeervolle houten vloer. Je hebt behalve de ramen aan de voorzijde, nog een extra raam aan de zijkant. Dat geeft lekker veel lichtinval! TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Geniet van de zon in deze onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Met genoeg ruimte voor een gezellig terras is dit dé plek om te relaxen na een lange werkdag. De overkapping zorgt voor schaduw tijdens warme dagen en door de verlichting kun je hier ook ’s avonds lekker een boek lezen. Naast de woning ligt nog een oprit en carport, dus parkeren kan gewoon op eigen terrein. VEELZIJDIGE GARAGE EN BERGING Deze ruime vrijstaande garage en berging zijn super veelzijdig. Handig voor ZZP'ers die op zoek zijn naar opslag of werkruimte aan huis. De garage heeft veel daglicht, elektra en ruimte: dus mogelijkheden genoeg. Ook als je op zoek bent naar extra opslag, een veilige plek voor je auto, of een ruimte voor je hobby’s, hier zit je goed. WONEN IN DOORNENBURG Je woont hier in een gezellige en kindvriendelijke buurt. De speeltuin is om de hoek, en met Bakkerij van Kol en de Spar op loopafstand heb je alles binnen handbereik. In Doornenburg komt natuurlijke charme samen met dorpse gezelligheid. Het dorpje bestaat vooral uit knusse straatjes en landwegen, omgeven door natuur en water. Het ligt tussen de Waal en de Rijn en wordt gesplitst door de Linge. ‘s Zomers kun je dus ook zonnen aan de strandjes langs de rivier of suppen over de Linge. Of wandel rondom het historische Kasteel Doornenburg. Als echte Doornenburgers weten wij: dat gaat nooit vervelen. Als je houdt van een omgeving waarin het tempo een tandje lager ligt en mensen elkaar kennen: dan zit je hier goed. Het is een plek waar mensen weten van wie ‘gij dur één ben’. Het verenigingsleven is hecht, voornamelijk rondom de voetbalclub, tennisclub en de schutterij. Qua voorzieningen heb je de basis: een supermarkt, bakker, wat afhaalrestaurants en een school met kinderopvang. In een kwartiertje rijden sta je in Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Facebook en Instagram vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNENBURG A 3109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (8,00 meter diep en 10,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/11/2024

Op funda

Buurt