BlikvangerBloeiende forellen visvijver met viskwekerij in Doornspijk!

Omschrijving

Uniek aanbod: Aandacht visliefhebbers, recreatieondernemers en zelfs stakende agrariërs: dit is uw kans om iets buitengewoons te bezitten. Wij presenteren met trots een uitzonderlijke gelegenheid - een bloeiende forellen visvijver met bijbehorende viskwekerij in het mooie buitengebied van Doornspijk. Dit unieke bedrijf geniet een enorme populariteit onder zowel locals als landelijk publiek. De Visvijvers: Binnen een uitgestrekt terrein van bijna 5 hectare biedt Forellenpark de Haere vier ruime vijvers die geschikt zijn voor diverse soorten en maten vissen, of andere activiteiten. Voor visliefhebbers is dit een waar paradijs! Ze mogen hier tegen een betaling de beste forellen zelf vangen om ze vervolgens eventueel zelf klaar te maken om mee naar huis te nemen waar ze wellicht op de BBQ belanden. Tijdens het vissen worden ze verzorgd met een hapje en een drankje! Maar dat is nog niet alles! Deze fantastische visvijvers maken deel uit van een groter geheel. Naast de vijvers is er een schitterende horecagelegenheid met ruime parkeergelegenheid voor wel 50 auto's. De horecagelegenheid heeft zelfs een eigen huisnummer en oprit, zodat zakelijk en privé perfect gescheiden kunnen worden. De horecagelegenheid staat centraal bij de visvijvers, een flink gebouw met een fraaie piramide kap. Ook een markant gebouw met uitstraling en veel glas zodat er van binnen en het terras een mooi uitzicht over de vijvers is. Het is een modern gebouw met vloeroppervlakte van circa 200m². Er is een gezellige kantine waar gasten worden ontvangen, voorzien van een horecakeuken. Daarnaast zijn er verschillende sanitaire voorzieningen aanwezig, en er is zelfs een badkamer voor het geval er een onverhoopt nat pak wordt gehaald. De eerste verdieping biedt een open zolder welke nog ingedeeld kan worden. Het geheel is altijd met veel liefde en toewijding onderhouden. Het hele complex is mooi omringd door een verhard beheerspad. De Viskwekerij: De viskwekerij is op verschillende manieren te bereiken, zowel via het beheerspad als via de eigen oprit aan de Haerderweg 5. Deze kwekerij is gespecialiseerd in forellen en heeft een ongeëvenaarde reputatie. Met een klantenkring door heel Nederland en een marktleiderspositie, is dit een unieke kans voor een carrièreswitch en de mogelijkheid om de hele dag met deze prachtige vissen te werken. Zelfs zonder ervaring in deze tak van sport, want de huidige eigenaar staat klaar om u alle kneepjes van het vak te leren. De kwekerij bestaat uit verschillende bassins waar vissen van alle soorten en maten vrij rondzwemmen. De waterkwaliteit wordt gewaarborgd door een uniek filtersysteem, en de visvijvers worden gevoed door het heerlijk frisse en zuivere 'Doornspijks' bronwater, zonder enige toevoegingen. Woning en erf: Vóór het bruisende water van de kwekerij ligt in de landelijke omgeving van Doornspijk de comfortabele bedrijfswoning, gebouwd in 1975 en prima onderhouden. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot een ruime slaap-of studeerkamer, badkamer, toilet, kantoor met aangrenzende berging en de woonkeuken. Deze gezellige woonkeuken met uitzicht op de kwekerij en weilanden kunt u ook via de achterdeur en de bijkeuken bereiken. Vanuit de woonkeuken komt u in de woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 5 slaapkamers met ruime opbergruimtes achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolder. Naast de woning staat een fantastische ruime loods van circa 292m² vloeroppervlak. Deze loods heeft een stalen spantenconstructie, geïsoleerd dak en gevlinderde vloer, en twee sectionaaldeuren met doorrijhoogte 4 m, zodat er ook hoge landbouwvoertuigen en zelfs een vrachtwagen maar binnen kunnen. Het erf is keurig verhard met een prima afwatering. Maar dat is nog niet alles! Inbegrepen bij dit hele complex is ook nog circa 2.5 hectare landbouwgrond. Hier liggen volop kansen, of het nu gaat om vee te laten grazen of wellicht om recreatiewoningen te ontwikkelen. De mogelijkheden zijn eindeloos, waarbij hobby en ontspanning prachtig samenkomen. In de omgeving biedt Doornspijk volop kansen om helemaal tot rust te komen en te genieten van de prachtige Veluwe, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Met zoveel te bieden, begrijpen we dat er nog vele vragen onbeantwoord kunnen blijven. Bijvoorbeeld over de huidige exploitatie. De forellen komen namelijk niet naar Doornspijk gezwommen. Ze worden opgehaald in o.a. Noord Frankrijk. Naast de kwekerij en de forellenvisvijvers is een belangrijk onderdeel van de business: de logistiek van de forellen naar andere visvijvers in Nederland. De vrachtwagens en alle benodigdheden daarvoor zijn eventueel ook ter overname. Aarzel niet om contact op te nemen met ons makelaarsteam. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u met plezier rond te leiden over dit uitgebreide terrein. Nieuwsgierig geworden? Kom het dan bekijken en beleven! Wij hopen u snel te zien bij deze bloeiende forellenvisvijver en viskwekerij in Doornspijk!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
664 m²
Perceel
81.835 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK D 495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK D 506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK D 507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK D 508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK D 3094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK D 3097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK D 4693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK D 4814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 5296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 5910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 5911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 6410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 6825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 6887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 7054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 7055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 7908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 7909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 7910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 76

  • Bekijk foto 1 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 2 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 3 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 4 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 5 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 6 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 7 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 8 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 9 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 10 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 11 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 12 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 13 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 14 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 15 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 16 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 17 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 18 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 19 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 20 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 21 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 22 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 23 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 24 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 25 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 26 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 27 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 28 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 29 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 30 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 31 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 32 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 33 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 34 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 35 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 36 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 37 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 38 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 39 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 40 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 41 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 42 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 43 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 44 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 45 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 46 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 47 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 48 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 49 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 50 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 51 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 52 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 53 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 54 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 55 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 56 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 57 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 58 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 59 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 60 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 61 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 62 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 63 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 64 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 65 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 66 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 67 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 68 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 69 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 70 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 71 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 72 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 73 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 74 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 75 van Haerderweg 1
  • Bekijk foto 76 van Haerderweg 1

Plattegronden 9

© 2001-2024 funda