Sweelincklaan 76865 JB DoorwerthCardanuslaan

In een bosrijke en kindvriendelijke omgeving, bieden wij aan een goed onderhouden ROYALE HOEKWONING met BERGING, 5 slaapkamers, 2 badkamers en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Met 2 kamers en een badkamer op de begane grond - die grenzen aan de tuin - biedt deze woning een rustige werkplek, praktijkruimte of mogelijkheid voor een totaal woonprogramma op de begane grond. De woning is uitstekend gelegen, winkelvoorzieningen, basisscholen en middelbare scholen liggen op loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er volop recreatiegebieden en sportfaciliteiten in de buurt zodat u heerlijk kunt fietsen, wandelen en sporten zoals tennis, voetbal en golf. Binnen enkele autominuten bereikt u de A50 en A12. Kortom:" Ideale combinatie wonen en werken aan huis". Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, berging, schuur, 2 slaapkamers/ werkruimte en badkamer met douche en wastafel. 1e verdieping: Woonkamer samengevoegd met voormalige slaapkamer, aangrenzend royaal uitgebouwd balkon, woonkeuken en berging met opstelplaats voor CV. 2e verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer voorzien van bad, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Kenmerken: Bouwjaar: 1978; Perceeloppervlakte: 309 m2; Gebruiksoppervlakte wonen: 191 m2; Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m2; Overige inpandige ruimte: 13 m2; Woning is voorzien van dubbel glas; 16 zonnepanelen; Houtwerk en extra dik pakket isolatie buitengevel, vervangen 2016; Schilderwerk buiten 2021; Energielabel A; Groot balkon grenzend aan woonkeuken; Fraai aangelegde tuin; Parkeergelenheid op eigen terrein; Laadpaal op eigen terrein; Totaal woonprogramma op de begane grond mogelijk; Aanvaarding in overleg.