Admiraalsplein 213317 BA DordrechtAdmiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs: € 225.000,-- k.k. Ruim, licht, 3- (voormalig 4) kamer appartement met berging en een zonnig balkon op het Zuiden. Geheel voorzien van isolerend glas, een CV -combiketel (bouwjaar 2006), inbouwkasten in alle kamers en op de vloer ligt een laminaatvloer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een complex met een liftinstallatie, bergingen in de kelder en kijkt uit op het gezellige Admiraalsplein. Er rijdt een bus door de wijk en vanaf het appartement is de reistijd naar de A16 nog geen 5 minuten. Indeling: Begane grond; Hal/ afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, liftinstallatie, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping; Entree/hal, meterkast, dichte keuken met hangplaats van de CV- combiketel, badkamer met hoekligbad, toilet, ruime inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, de vergrote woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnig balkon. Berging: In de onderbouw van het complex. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 33 m² - Keuken: totaal ± 6 m² - Badkamer: totaal ± 3 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 14 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 8 m² - Inpandige berging: totaal ± 4m2 - Berging: totaal ± 7 m² - Balkon: totaal ± 4 m² Bijzonderheden: - Fijne ligging; - Appartement dient gemoderniseerd te worden; - Bouwjaar CV- combiketel 2006; - Maandelijkse VvE bijdrage appartement circa €188,54; - Projectnotaris van toepassing; - Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 2 jaar; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.