Admiraalsplein 603317 BB DordrechtAdmiraalsplein

Welkom in dit fraai onderhouden 4-kamer appartement op de bovenste etage, bereikbaar met een lift voor optimaal gemak. Dit appartement biedt een moderne indeling en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Het ruime, 11 m² grote balkon is perfect gelegen om de hele dag van de zon te genieten, ideaal om heerlijk te ontspannen. Bij de vraagprijs is een eigen parkeerplaats inbegrepen. Gelegen in de levendige wijk 'Wielwijk', die volop in ontwikkeling is dankzij diverse nieuwbouwprojecten. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, liggen letterlijk aan je voeten. En voor wie buiten Dordrecht werkt: de A16 is in slechts 5 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, belpaneel, toegang tot de bergingen en de lift naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: Bij binnenkomst bevind je je in een L-vormige hal met meterkast, intercom en toegang tot de diverse ruimtes. Een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, eveneens L-vormig, beschikt over een laminaatvloer, vaste kast en inbouwspots. De keuken uit 2018 is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen, met schuifpui naar het balkon, een vaste kast en opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas, eigendom uit 2018). Deze kamer beschikt tevens over een vaste kledingkast en laminaatvloer. Slaapkamer 2, aan de voorzijde van de woning, bereikbaar via de woonkamer, met vaste kast en laminaatvloer. Slaapkamer 3, ook aan de voorzijde gelegen, met vaste kast en laminaatvloer. Een volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Het balkon, op het zuiden gelegen, biedt voldoende ruimte voor een tuinset, zodat je optimaal van de zon kunt genieten. Algemeen: - Woonoppervlakte 73 m²; - Inhoud 233 m³; - Eigen grond; - Liftinstallatie aanwezig; - Keuken uit 2018; - C.V.-combiketel Intergas, eigendom uit 2018; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - De berging in de onderbouw; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 169,50 per maand; - Voor de parkeerplaats een VvE bijdrage van € 36,74 per kwartaal. Stad & Land NVM Makelaars vertegenwoordigt de verkoper. Wij adviseren u om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die uw belangen behartigt tijdens de aankoop van deze woning. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar voor onvolledigheden of fouten kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.