Anna Paulownastraat 13314 JK DordrechtEmmastraat en omgeving

Stap binnen in deze ruime maisonnette aan de Anna Paulownastraat 1! Dit appartement is voorzien van een ruime woonverdieping welke door de open indeling veel mogelijkheden biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een groot dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen in Nieuw-Krispijn in een rustige straat, aan de rand van een speelveld voor kinderen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, waaronder het groene Weizigtpark. Daarnaast is het bruisende centrum van Dordrecht met de auto of fiets snel te bereiken waardoor het gemakkelijk is om te genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning heeft een eigen entree op de begane grond. Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de ruime overloop met toegang tot het toilet, een vaste kast en de woonkamer. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de hoeveelheid lichtinval door de vele raampartijen in de woning. De woonkamer heeft een knus balkon op het zuidoosten en een gezellige erker die uitkijkt over de kinderspeelplaats. Aangrenzend bevindt zich de open keuken voorzien van een koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en een magnetron. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (master) is voorzien van een vaste kast en kijkt uit over de Anna Paulownastraat. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Slaapkamer 3 is voorzien van een balkon welke uitkijkt over het groene speelveld. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat; - Ruim dakterras op het zuidwesten; - 3 slaapkamers; - Het dak is circa een half jaar geleden vervangen; - VvE bijdrage circa € 196,- per maand; - Oplevering kan snel. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.