Camphuijzenstraat 253314 ZB DordrechtJacob Catsstraat en omgeving

Volledig gerenoveerde benedenwoning met grote tuin van ca. 11 meter in de wijk Oud-Krispijn. Dit appartement is strak afgewerkt en voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, modern sanitair, originele details (o.a. glas in lood ramen), een houten berging en heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten. Uitstekende ligging nabij het historische centrum van het mooie Dordrecht, het centraal station, scholen, buurtwinkels aan de Krispijnseweg en diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je met auto op de A16 richting Rotterdam of Breda. Nieuwsgierig geworden? Dan maken we graag een afspraak met u! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de trapkast, slaapkamer, walk in closet en badkamer. De woonkamer met open keuken is licht en ruim door de grote raampartijen. De bovenste delen van de raampartijen zijn van glas in lood. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. De fraaie en moderne keuken met antracietkleurig blad is voorzien van diverse kastjes en laden. Een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, enkele spoelbak met kraan, de koel-vriescombinatie en vaatwasser maken het geheel compleet. Bij de keuken is er voldoende plek voor een eettafel. Vanuit het woonkamer gedeelte is er via openslaande deuren toegang tot het terras en de ruime achtertuin. De slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. De tweede kamer is gelegen aan de voorkant en is ingericht als walk in closet. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, designradiator en inloopdouche. Het raam is fijn voor de natuurlijke ventilatie. Separaat toilet, gedeeltelijk betegeld met hangcloset en fonteintje. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groot terras, betegeling, kunstgras en omgeven door houten schutting delen. Gelegen op het zuidwesten waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra. Tevens voorzien achterom. Algemeen: Woonoppervlak: 56 m2 Bouwjaar: 1930 Inhoud: 187 m3 Voorzien van houten kozijnen CV ketel Remeha (2011), warm water via boiler In de planning staat vernieuwing van het dak incl. isolatie Achter in de tuin is voor de bovenwoning een deel gereserveerd t.b.v. het plaatsen van een berging, dit gedeelte behoort toe aan de bovenwoning (nr. 27)