Leerparkpromenade 1733312 KW DordrechtMaria Montessorilaan en omgeving

Dordrecht - Land van Valk Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar" Vraagprijs: € 330.000,-- k.k. (inclusief parkeerplaats)! De ligging nabij de rondweg N3 is ideaal. Binnen no-time zit u op de uitvalswegen A15 en A16. Het sfeervolle centrum van Dordrecht is op c.a. 10 minuten fietsafstand gelegen. Instap j\ klaar 3- kamer appartement, zeer ruim en netjes afgewerkt. Dit appartementencomplex heeft een gezamenlijke daktuin op de eerste etage en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Een eigen parkeerplaats vindt u eveneens in de onderbouw. Indeling: Begane grond: Keurige centrale entree met bellentableau, postbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Entree, ruime hal, meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes: twee slaapkamers gelegen aan de binnentuin. Ruime badkamer met wasmeubel, inloopdouche en radiator. Separate toiletruimte met fonteintje toegang tot de bergruimte met opstelplaats wasmachine en unit stadsverwarming. Zeer ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde met prachtig groen uitzicht. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 28 m² - Keuken: totaal ca. 7 m² - Badkamer: totaal ca. 6 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 16 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 10 m² - Inpandige berging: totaal ca.5 m2 - Balkon: totaal ca. 8 m2 Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage circa €170.06 inclusief de VvE bijdrage voor de parkeerplaats €34,73; - Stadsverwarming via HVC; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Gezamenlijke fietsberging in de onderbouw; - Projectnotaris van toepassing; - Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 2 jaar; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.