Mauritsweg 1903314 LR DordrechtPr. Bernhardstraat en omgeving

Dit ruime appartement op de 3e verdieping biedt een prachtig uitzicht op het vernieuwde Weizigtpark. Oorspronkelijk was dit een 4-kamer appartement, maar het is momenteel ingericht als een 3-kamer woning met een royale woonkamer van bijna 10 meter lang. De ligging is ideaal! Het appartement bevindt zich aan de rand van het rustige Weizigtpark, dichtbij wijkwinkels, scholen, maatschappelijke en religieuze voorzieningen en andere wijkvoorzieningen. Het stadscentrum, met onder andere het NS-centraal station, winkels, restaurantjes en terrasjes, is op loopafstand. Parkeren is gratis aan de openbare weg. Indeling Begane grond: Centraal afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt men de woningen en de bergingen in de onderbouw (geen lift aanwezig). 3e verdieping: Binnenkomend via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de slaapkamers, woonkamer, keuken, meterkast en een aparte toiletruimte met hangend toilet. De woning voelt heerlijk ruim aan, mede door het overvloedige licht dat door de grote ramen in de woonkamer naar binnen stroomt. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde de eethoek, die voorheen een slaapkamer was. De woonkamer is voorzien van laminaatvloeren en een toog met spotjes. Zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De dichte keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot het balkon en heeft gedeeltelijk betegelde wanden. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte met spotjes aan de onderkant. Het balkon is gesitueerd op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die volledig betegeld is en voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, douche, wasmachine-aansluiting en een boiler. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en hebben laminaatvloeren en kunststof draaikiepramen met dubbelglas. De berging is gelegen in de kelder van het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Eigen grond; - Energielabel F; - Deels kunststof en deels houten kozijnen v.v. dubbelglas; - Elektrische boiler en blokverwarming; - VVE bijdrage €223,- per maand inclusief de voorschot stookkosten; - Balkon op het zuiden; - oplevering circa november 2024.