Nieuwkerksplein 83311 TJ DordrechtBleijenhoek

Modern wonen in centrum Dordrecht! Superleuke 3-kamer maisonnette met royaal dakterras, eigen berging en een mooi vrij uitzicht op de historische Nieuwkerk. - hoekappartement gelegen op de tweede- en derde verdieping; - woonkamer met een mooie lichtinval en een strakke, halfopen keuken met inbouwapparatuur; - twee ruime slaapkamers verdeeld over de tweede- en derde verdieping; - moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel; - heel fijn dakterras (26 m²) met een vrij en groen uitzicht én veel privacy; - eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex; - voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - gelegen op een leuke plek in de Dordtse binnenstad (Bleijenhoek) nabij het Drierivierenpunt, de Wijnhaven, het Energiehuis, bioscoop Kinepolis en alle centrumvoorzieningen; - woonoppervlak 77 m². Bruto inhoud 275 m³; - bouwjaar 1982. Indeling: Begane grond: Entree in de centrale hal. Tweede verdieping: Entree in hal met toilet en meterkast (7 groepen, twee aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelkabel). Moderne toiletruimte met hangcloset en natuurstenen wasbak. Fijne woonkamer met prachtige lichtinval en trapkast. Halfopen keuken (2018) met witte kastfronten, betonlook blad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, recirculatie afzuiging en de wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1, ruime slaapkamer gesitueerd aan de straatzijde. Deze kamer kan, indien gewenst, ook gebruikt worden als eet-/werkkamer. Derde verdieping: Overloop met cv kast (Remeha Tzerra, 2013) en toegang naar het dakterras. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en stort- en handdouche. Slaapkamer 2, met schuifwandkast. Dakterras: Tof dakterras (26 m²) op het zuiden met leuk uitzicht op de (voormalige) Nieuwkerk, over het historisch centrum, veel privacy en voorzien van elektra. Algemeen: Vloerafwerking: voorzien van laminaat vloerafwerking. Wandafwerking: voorzien van stucwerk wandafwerking. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel: C. Bouwjaar: 1982. Vereniging van Eigenaars: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 96,78 per maand. Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie G, nummer 2996, A-24. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.