Noordendijk 303311 RP DordrechtLijnbaan

Hartje stad, instapklaar en vrij uitzicht ! Is dat wat u zoekt dan bent u aan de Noordendijk 30 aan het juiste adres. Dit fraaie 3-kamerappartement met twee slaapkamers, balkon en berging staat op u te wachten en dat allemaal op loopafstand van het Centrum, het Centraal Station of de watertaxi naar o.a. Papendrecht of Rotterdam. Namens de verkopers bieden wij u aan dit instapklare appartement in appartementencomplex "De Hooghe Houtmolen"met een fijne lichte woonkamer en een horizonbreed, vrij uitzicht over het Kromhout en een fraaie moderne, open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Quooker, 6 pits gasstel, carrousel kast, koelkast, combi oven en een grote afzuigkap. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het achtergelegen balkon. Ook op het balkon heeft u heerlijk ruim zicht op het groen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche een dubbele wastafel en een designradiator. Kortom een heerlijk appartement in hartje stad. Kijkt u maar alvast op noordendijk30.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we samen met u dit heerlijke plekje kunnen bekijken. Ik zal u in ieder geval met alle,liefde en plezier een rondleiding geven door dit heerlijke appartement misschien wel uw nieuwe droomplekje? Indeling: Begane grond: Entree in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en bergingen. 2e verdieping: Entree in hal met meterkast en moderne toiletruimte. Woonkamer met ruime berging waar de cv-ketel, WTW-systeem en wasmachine staat opgesteld. De vloer is geheel voorzien van een Bolidt gietvloer. Vanuit de woonkamer is er een leuk uitzicht over de daken van de binnenstad maar ook vrij zicht op het Kromhout. In de woonkamer is tevens de moderne, open keuken gesitueerd. Slaapkamer 1 is een ruime en lichte kamer gesitueerd aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is ook gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamer heeft toegang tot het balkon met een vrij uitzicht over het groen. Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Berging: Eigen berging in de onderbouw van het complex. Algemeen: Instapklaar appartement Vrij uitzicht Lift aanwezig Vloer voorzien van PVC vloer CV Ketel 2023 Vaatwasser 2024 Wandafwerking grotendeels voorzien strak stucwerk Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met isolerende beglazing Energielabel A Bouwjaar 2006 VVE bijdrage € 261,-- per maand. Oplevering: in overleg