Pearl Buck-erf 2003315 BE DordrechtPearl Buck-erf en omgeving

Modern en instapklaar tweekamerappartement centraal gelegen in de groene wijk Stadspolders! Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een royale slaapkamer en een heerlijk balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie met uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand en zelfs een winkelcentrum op korte loopafstand. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bel snel voor een bezichtiging en laat u verrassen! Bouwjaar 1983. Woonoppervlakte 59 m². Balkon 9 m² Berging 5 m². Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen. Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, bellentableau en brievenbussen. Tweede verdieping: Entree in hal met de meterkast en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De hal is voorzien van een laminaatvoer en heeft glad gestucte wanden. Modern en geheel betegeld toilet voorzien van een wandcloset. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot de open keuken. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast (bouwjaar 2018), vriezer, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en geïntegreerde wasmachine (bouwjaar 2022) onder het werkblad. Vanuit de keuken is het ruime balkon bereikbaar welke is gelegen op het zuidoosten. Op het balkon is tevens een aparte afsluitbare bergkast aanwezig. Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvoer en gestucte wanden. Moderne betegelde badkamer met douchehoek, wastafel met meubel en een designradiator. Bijzonderheden: - Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2012). - Eigen ruime berging in de onderbouw. - De maandelijkse VVE bijdrage is vastgesteld op € 108,--. - Het appartement is vrijwel geheel voorzien van houten kozijnwerk met isolerende beglazing. - Energielabel: C. Oplevering: in overleg.