Plein 1940-1945 223313 CV DordrechtPlein 1940-1945 en omgeving

Plein 1940-1945 22, 3313 CV DORDRECHT Ruim 4-kamermaisonnette woning met uitzicht over groenstrook. Deze maisonnette woning is per direct beschikbaar en vraagt om 2 rechterhanden. Je kan deze ruimte pakker geheel naar eigen wens verbouwen. Het appartement is gelegen op een centrale locatie met de diverse voorzieningen in de directe omgeving. De verwarming en het warm water worden verzorgd door een cv-combiketel. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €150,39 Deze ruime maisonnette woning biedt in totaal maar liefst circa 79 m² aan woonoppervlakte en een balkon van circa 2 m². De berging is groot circa 5 m². Gaat dit jouw nieuwe woning worden? Laten we een afspraak maken, de oplevering kan snel! Indeling Begane grond: Centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de woningen. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot meterkast, toilet en trapopgang (met bergkast) naar de slaapverdieping. De toiletruimte is deels betegeld. Aan de rechterzijde tref je de keukenruimte aan van circa 6 m² met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Direct aan deze ruimte is de bijkeuken gesitueerd met cv combiketel en mogelijkheid voor het plaatsen van de was apparatuur. De ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde en groot circa 23 m²., biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Door het grote raam komt er veel prettig daglicht naar binnen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot praktische bergkast, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en voorzien van wastafel en douchegelegenheid. De slaapkamers zijn groot circa resp. 8,3 m², 8,5 m² en 10 m². De grootste slaapkamer heeft ook toegang tot een klein balkon van circa 2 m². Bijzonderheden: Verkoop door beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing: Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl