René van Chalônstraat 253314 NS DordrechtWaldeck Pyrmontweg en omgeving

BEZICHTIGINGSSTOP! BIJ INTERESSE KUNNEN WE U OP DE RESERVELIJST NOTEREN! Knus appartement op de begane grond met riante tuin! Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement op de begane grond biedt een buitengewone kans. Met een royale voor- en achtertuin is deze woning ideaal voor tuinliefhebbers en buitenleven enthousiastelingen. Het appartement beschikt over een stenen berging en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een nette badkamer en een goed uitgeruste keuken. Het appartement ligt op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, een park, diverse winkels en uitvalswegen. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging van dit prachtige appartement met riante tuin en moderne gemakken. Indeling: Begane grond: - Afgesloten hal met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Appartement: - Entree met meterkast. - Gang met garderobekast en toilet. - Keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. - Badkamer met lichte betegeling, douche , vaste wastafel en wastafelmeubel - Ruime woonkamer voorzien van een plavuizen vloer. - Slaapkamer 1 aan de voorzijde met twee vaste kasten. - Slaapkamer 2 aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Tuin: - De ruime voortuin is gelegen op het oosten, perfect voor het vangen van de ochtendzon. - De indrukwekkende achtertuin van maar liefst 13 meter diep is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor lange, zonnige middagen en avonden. Deze tuin beschikt over een handige achterom, een schuur voor opslag en een overkapping voor ontspannen buitenmomenten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 56 m² - Inhoud: ca. 202 m³ - Cv-ketel Remeha uit 2021. - Vloerverwarming in de woning uitgezonderd de wc en badkamer. - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas. - Energielabel: D - Bijdrage VvE: € 98,97 per maand. - Zeer actieve VvE, dak recent vernieuwd en gevel gereinigd. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.