Riouwstraat 1223312 XN DordrechtIndische Buurt-Noord

Riouwstraat 122 | 70 m2 | Ruime achtertuin | Indische buurt | Dordrecht De Indische Buurt - Noord in Dordrecht biedt een charmante mix van oude en moderne woningen, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor diverse bewoners. De wijk heeft een levendig karakter met tal van lokale winkels en eetgelegenheden die voorzien in de dagelijkse behoeften. Daarnaast vindt u hier meerdere basisscholen, speeltuinen en groene parken voor ontspanning en recreatie. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de uitvalswegen, is de Indische Buurt uitstekend bereikbaar en ideaal gelegen voor zowel woon- als werkverkeer. In deze gewilde wijk hebben wij op de Riouwstraat 122 een prachtige woning beschikbaar. Gebouwd in 1933, maar volledig gerenoveerd, biedt deze woning 70 m² aan woonoppervlak en een mooie tuin. Bij binnenkomst via de voortuin en entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Het glas-in-lood zorgt voor een extra sfeervol accent. De open, moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een aangename ruimte voor kookliefhebbers. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, welke ieder naar wens in te delen zijn. De badkamer is eveneens nieuw en beschikt over een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De ruime tuin is ideaal voor de mooie dagen in het jaar. Of u nu graag buiten zit, barbecuet of tuiniert, deze tuin biedt u de ruimte en vrijheid. De tuin is verdeeld in een groen gedeelte en een stenen terras, en er is een schuurtje aanwezig voor het opbergen van gereedschap en dergelijke. Wat wilt u nog meer? Specificaties op een rijtje: - Moderne, gerenoveerde woning - Ruime tuin - Gelegen in een leuke, sfeervolle buurt - VvE bijdrage € 129,26 per maand - Projectnotaris van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan spoedig Bent u geïnteresseerd in de woning? Wacht dan niet te lang met een bezichtiging in te plannen! Max Makelaars vertegenwoordigt de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichting NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(n) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De VBO-voorwaarden zijn van toepassing.