Verkocht

Singel 4023311 HN DordrechtRozenhof en omgeving

  • 62 m²
  • 1
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2025
Verkoopdatum
13 februari 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Superrrrr leuk (starters)appartement te koop! Verzorgde 2-kamer PARTERREwoning gelegen in een geliefd complex aan de rand van het centrum en op loopafstand van het centraal station. - appartement gelegen op de begane grond met zicht over de binnentuin; - heerlijk lichte doorzonkamer mét open keuken (ook lekker ruimtelijk dus!); - ruime slaapkamer; - moderne doucheruimte (tevens rolstoelvriendelijk) i.c.m. een separate toiletruimte; - praktische bergruimte met de opstelplaats van de wasapparatuur en de boiler; - eigen berging in de onderbouw van het complex; - een fijn balkon aan de voorzijde én een zitje op het zuiden, grenzend aan de binnentuin; - gelijkvloers wonen in het centrum, op loopafstand van het centraal station, het historisch centrum, winkels en uitvalswegen; - actieve Vereniging van Eigenaren; - woonoppervlak 62 m². Bruto inhoud 200 m³; - bouwjaar 1976. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (5 groepen, glasvezelinternet), inpandige berging en toilet. Praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de boiler. Ruime toiletruimte met geheel betegelde wanden, plavuizen, hangend closet, wastafelmeubel en bergkast. Doorzon woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op karakteristieke stadspanden en aan de achterzijde uitzicht over de binnentuin. Open keuken met kunststof inrichting in rechte opstelling, werkblad met rvs spoelbak, div. onder- en bovenkasten en apparatuur: afzuigunit, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Deur naar het balkon. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast. Moderne doucheruimte met geheel betegelde wanden, mozaïek tegelvloer, hand -en stortdouche. De douche is rolstoelvriendelijk. Buiten/ berging: Balkon ca. 3 m², gesitueerd op het noorden. De verkopers hebben een zitje gecreëerd, grenzend aan de binnentuin en gesitueerd op het zuiden. Berging ca. 2 m² gelegen in de onderbouw. Algemeen: Vloerafwerking: doorgelegde houtlook laminaatvloer. Wandafwerking: spachtelputz en structuurverf. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel: C. Bouwjaar: 1976. Verwarming: via blokverwarming. Warm water: via huurboiler (douche) en close-in boiler (keuken). Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 169,81 (woning) en € 12,13 (berging). Stookkosten: voorschot stookkosten € 64,- per maand. Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6652, index A-435 (woning) en index A-392 (berging). Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering: in overleg / kan snel. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 6652
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DORDRECHT D 6652
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt