Statenplein 153311 NG DordrechtCentrum

Ruime 4-kamer maisonnette gelegen boven een winkelstrip aan het Statenplein in het centrum van Dordrecht met alle benodigde winkels en horeca op loopafstand. De woning is speels ingedeeld, en beschikt over 3 etages en heeft een balkon aan de voorkant en aan de achterkant. Vanaf het voor-balkon kijkt u op het altijd gezellige “Statenplein”. Midden in het centrum liggen uiteraard alle binnenstad voorzieningen letterlijk om de hoek, maar ook het Centraal Station en andere openbaar vervoervoorzieningen liggen op loopafstand. De verbinding naar de autosnelweg A15/A16 is goed. NB: Dit appartement is altijd verhuurd geweest en wordt opgeleverd as-is. Onder andere de keuken, de badkamer, vloerafwerking, wandafwerking, evt. elektra zijn de te vernieuwen/moderniseren onderdelen. Indeling: Gezamenlijke entree met intercom installatie. Vanaf de gezamenlijke entree komt u in het trappenhuis van het hele complex. Buitenom toegang tot de bergingen. Trapopgang naar de woningen en toegang tot de bergingen in het souterrain. Appartement: Entree met hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. In de hal bevindt zich ook de meterkast. De lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en balkon biedt een mooi zicht op het plein en de fraaie bebouwing. Aan de achterzijde van de maisonnette is de open keuken gesitueerd. Een eenvoudig keukenblok in wandopstelling met gedeeltelijk betegelde wanden en laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot de twee slaapkamers en badkamer. En de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant met laminaatvloer Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant van het appartement Ruime eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Aansluiting voor de wasmachine en droger. Open trap naar de tweede verdieping: Overloop met bergruimte, en opstelplaats van de CV ketel. Derde slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast, met deur naar balkon. Algemeen: Woonoppervlak: 79 m2 Bouwjaar: 1976 Inhoud: 283 m3 In verband met voormalige verhuur van deze appartementen/maisonnettes is de activiteit van de VvE nog redelijk beperkt. De VvE is natuurlijk wel ingeschreven bij de KvK, de maandelijkse bijdrage zal € 200,- (of minder!) bedragen, VvE is bezig om een MJOP op te stellen.