Omschrijving
Ruime 4-kamer maisonnette gelegen boven een winkelstrip aan het Statenplein in het centrum van Dordrecht met alle benodigde winkels en horeca op loopafstand. De woning is speels ingedeeld, en beschikt over 3 etages en heeft een balkon aan de voorkant en aan de achterkant. Vanaf het voor-balkon kijkt u op het altijd gezellige “Statenplein”.
Midden in het centrum liggen uiteraard alle binnenstad voorzieningen letterlijk om de hoek, maar ook het Centraal Station en andere openbaar vervoervoorzieningen liggen op loopafstand. De verbinding naar de autosnelweg A15/A16 is goed.
NB: Dit appartement is altijd verhuurd geweest en wordt opgeleverd as-is. Onder andere de keuken, de badkamer, vloerafwerking, wandafwerking, evt. elektra zijn de te vernieuwen/moderniseren onderdelen.
Indeling:
Gezamenlijke entree met intercom installatie. Vanaf de gezamenlijke entree komt u in het trappenhuis van het hele complex. Buitenom toegang tot de bergingen.
Trapopgang naar de woningen en toegang tot de bergingen in het souterrain.
Appartement:
Entree met hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. In de hal bevindt zich ook de meterkast.
De lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en balkon biedt een mooi zicht op het plein en de fraaie bebouwing. Aan de achterzijde van de maisonnette is de open keuken gesitueerd.
Een eenvoudig keukenblok in wandopstelling met gedeeltelijk betegelde wanden en laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot de twee slaapkamers en badkamer. En de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant met laminaatvloer
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant van het appartement
Ruime eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Aansluiting voor de wasmachine en droger.
Open trap naar de tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, en opstelplaats van de CV ketel.
Derde slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast, met deur naar balkon.
Algemeen:
Woonoppervlak: 79 m2
Bouwjaar: 1976
Inhoud: 283 m3
In verband met voormalige verhuur van deze appartementen/maisonnettes is de activiteit van de VvE nog redelijk beperkt. De VvE is natuurlijk wel ingeschreven bij de KvK, de maandelijkse bijdrage zal € 200,- (of minder!) bedragen, VvE is bezig om een MJOP op te stellen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.352
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder optie
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 200,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 283 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- DORDRECHT H 4068
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 200,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.569x
Bekeken
35x
Bewaard
27-1-2025
Op Funda