Verkocht

Swartenhondtstraat 133317 CE DordrechtCornelis Evertsenstraat en omgeving

  • 75 m²
  • 3
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2024
Verkoopdatum
16 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dordrecht - Wielwijk Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Vraagprijs €255.000,-- k.k. Keurige 4- kamer eengezinswoning gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Wielwijk. De praktische indeling, lichtinval en de ligging zijn absoluut de pluspunten van deze ruime woning. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum "Admiraalsplein" en het Wielwijkpark. Daarnaast zijn uitvalswegen A15/A16 en de rondweg N3 goed te bereiken. Binnen 15 minuten fietsen zit je in de historische binnenstad. Indeling: Begane grond: Entreehal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de doorzonwoonkamer met aangrenzend de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voor de wasmachine, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator. De tweede verdieping betreft een bergzolder met opstelling van de CV- combiketel (Intergas, bouwjaar 2023). Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 23 m² - Keuken: totaal ± 4 m² - Badkamer: totaal ± 2 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 5 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 13 m² - slaapkamer 3: totaal ± 10 m² - Balkon: totaal ± 4 m² - Achtertuin: totaal ± 30 m² Bijzonderheden: - Licht, ruimte en rust; - Ideaal voor gezinnen met kinderen; - Antispeculatie beding van 2 jaar van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €103,47. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2402
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,50 meter diep en 5,45 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.267x

Bekeken

25x

Bewaard

13-3-2024

Op Funda

Buurt