Van Karnebeekstraat 1113317 KW DordrechtCrabbehof-Zuid

Perfect voor de startende koper! Dit verzorgde 2-kamer appartement (voorheen 3-kamer) met 2 balkons is gelegen op de 4e woonlaag van een keurig en goed onderhouden complex. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een slaapkamer en een nette keuken- en badkamerinrichting. Verder heeft u de beschikking over een tweetal balkons (noord en zuid). En een afgesloten berging op de begane grond. Dit appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Crabbehof, dichtbij alle wensbare voorzieningen. Zo zijn winkels, scholen, uitvalswegen en aansluitingen op het openbaar vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Het winkelcentrum “Crabbehof” is op loopafstand bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met intercomsysteem en brievenbussen. Toegang tot de bergingen. Indeling appartement: Naast de deur van het appartement bevindt zich de meterkast. Ruime hal met bergkast, toegang tot de keuken, de woonkamer, slaapkamer en de toiletruimte. Voorzien van paneeldeuren. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer (ontstaan door het samenvoegen van de voormalig tweede slaapkamer met de woonkamer) voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. Toegang tot het balkon op het zuiden. Dichte keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement in wandopstelling, voorzien van diverse kasten en laden. De keuken heeft de beschikking over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Via de keuken is het tweede balkon op het noorden bereikbaar De ruime slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en ligt aan de noordzijde van het appartement. De slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een aparte kast. Algemeen: Woonoppervlak: 66 m2 Bouwjaar: 1962 Inhoud: 199 m3 Energielabel: E Kunststof kozijnen met dubbel glas HR+ Geheel voorzien van een laminaatvloer CV combiketel Nefit, 2021 Geen lift aanwezig Afgesloten berging op de begane grond Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 171,-