Voorstraat 1463311 ES DordrechtBleijenhoek

Binnenstad liefhebbers! Ben je klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis in het hart van Dordrecht? Deze woning heeft alles wat je zoekt: een ruime living met een open keuken, waar je jouw eigen droomkeuken kunt realiseren – zelfs een schiereiland is mogelijk. De royale badkamer biedt een ware spa-ervaring, compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en extra ruimte voor wasmachine en droger. Verder vind je hier twee lichte slaapkamers met talloze mogelijkheden. Een walk-in closet is al voorbereid en de tweede slaapkamer biedt toegang tot een kamer met lichtkoepel. Deze ruimte heeft maar beperkt stahoogte, maar is ideaal als logeerkamer of atelier. De heerlijke patio, bereikbaar vanuit beide slaapkamers én de stijlvolle gang, is perfect voor zonnige koffiemomenten. De gehele woning is voorzien van een chique visgraat pvc-vloer met vloerverwarming – luxe en comfort in één. Waarom je dit unieke plekje niet wilt missen? De locatie kan niet beter! Alles wat je nodig hebt – van winkels en supermarkten tot openbaar vervoer – ligt op loopafstand. Deze woning biedt de charme van de historische binnenstad gecombineerd met moderne luxe: volledig gerenoveerd in 2024, maar nog steeds naar eigen smaak in te richten. Enkele bijzonderheden maken het plaatje compleet: een CV-ketel uit 2018, volledige vloerverwarming en een prachtige afwerking. Laat je verrassen en voel de vibe van dit bijzondere plekje in Dordrecht. Mis deze kans niet om te wonen op een van de meest gewilde locaties! Voor vragen of om een persoonlijke rondleiding te plannen buiten het Open Huis om, neem gerust contact met ons op Bijzonderheden: - Prachtige patio; - Gerenoveerd 2024; - Cv-ketel uit 2018; - Volledige vloerverwarming; - Chique visgraat pvc vloer; - VvE-bijdrage ca. € 180,-- per maand - De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen; - De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Zoek je een heerlijk woning waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.