W.H. Vliegenstraat 973317 GS DordrechtCrabbehof-Noord

[ We hebben in middels voldoende aanvragen ontvangen, meld u aan voor de reservelijst! ] Leuk startersappartement met tuin in Crabbehof-Noord! Dit appartement op de W.H. Vliegenstraat 97 in Dordrecht is een pareltje voor starters die op zoek zijn naar hun eerste koopwoning. Gelegen in de gewilde wijk Crabbehof-Noord, op korte afstand gelegen van winkelcentrum Crabbehof, openbaar vervoer en de snelweg A16 biedt deze starterswoning het beste van twee werelden: een betaalbaar appartement maar dan mét voor-en achtertuin. De woning heeft een half open keuken v.v. een nieuwe koel-vries combi en een vaatwasser. Het toilet is in 2019 vernieuwd, net als de Ariston elektrische boiler (eigendom). Verder beschikt het over 1 slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel met onderkast. De brede achtertuin heeft een grote (3-delige) schuur met keuken. Dit appartement uit 1968 beschikt over kunststof kozijnen uit 2001 met dubbel glas en heeft een gezellige woonkamer met een werkende gaskachel. De woning is voorzien van een Ariston elektrische boiler uit 2019 en betonvloeren. Niet alleen is er ruimte om buiten te genieten, maar je hebt ook drie bergingen waarvan één met een volledig functionele keuken. Deze extra ruimtes bieden tal van mogelijkheden, of het nu gaat om opslag, hobbyruimte of een gezellige plek om te klussen. Let op, er is geen achterom. Dit appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een fijne locatie. De oplevering van deze woning staat gepland vanaf 01-08-2024. Mis deze buitenkans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken: - Starterswoning die zó te betrekken is; - Goede centrale ligging t.o.v. voorzieningen; - Actieve VVE met een bijdrage van €119,- p/mnd (in totaal 8 appartementen); - Energielabel E; - Bouwjaar 1968; - 1 Slaapkamer; - Voor- en achtertuin met 3 delige berging én 2e keuken; - Oplevering vanaf 01 augustus 2024 De Huizenbemiddelaar is lid VBO. TIP: neem altijd uw eigen VBO makelaar mee! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.