Binnen Walevest 123311 AB DordrechtNieuwe Haven en omgeving

Door de bomen het bos niet meer zien ? Maar wel het mooie water ! Graag bieden wij u aan, na 10 jaar met veel plezier te hebben gewoond door de huidige eigenaar, deze geweldige woning in het prachtige historische havengebied. Dit fijne pand is zeer sfeervol, goed verbouwd, goed onderhouden en verrassend ruim en licht. Maar dat niet alleen via de woonkamer is er ook nog eens een vrij uitzicht en een prachtige doorkijk naar de rivier de Oude Maas. Heerlijk rustig wonen op steenworp afstand van al het moois wat Dordrecht te bieden heeft, het historische havengebied bruisende terrassen aan 't Vlak, het Blauwpoortsplein, de Grote Kerk , goeie restaurants, de 2-wekelijkse markt om de hoek en natuurlijk ook diverse culturele voorzieningen. Dat is allemaal te vinden in de buurt van de Binnen Walevest 12. Wat heel bijzonder genoemd mag worden is het vrije en groene uitzicht vanuit de woonkamer maar daarnaast ook nog zicht op de Oude Maas ! De woning beschikt over ca 115 m2 woonoppervlak en is geweldig goed ingedeeld. Via de voordeur lopen we zo de geheel verbouwde woonkeuken in met aansluitend een fraaie bijkeuken cq berging waar momenteel de wasmachine en droger staat. Hier kan je lekker lang tafelen met vrienden en door de ruime voorraadkast zal er nooit een tekort zijn aan lekkernijen. Via de vaste trap komen we uit op de woonverdieping. Zodra je de verdieping oploopt wordt alle aandacht direct getrokken door de grote raampartijen die fabelachtig zicht geven op de Oude Maas. Op deze verdieping beschikt u tevens over een fraai balkon en een toiletruimte. Vanuit de woonkamer is er een ruime trap naar de slaapverdieping welke via de overloop toegang geeft tot de 2 slaapkamers (voorheen 3) en de vele mogelijkheden to opbergen van spullen. De ruime bergzolder zou eventueel omgetoverd kunnen worden tot een slaapkamer. Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen en hier is een ruime douche, een wastafel en een toilet te vinden. Kortom een meer dan geweldig huis ! Kijkt u maar eens op binnenwalevest12.nl dan ziet u meteen wat wij bedoelen, een oase van rust in hartje stad met alles wat u maar wenst om de hoek. Wanneer u overtuigt bent belt u dan met Waltmann Makelaars Dordrecht ? Dan plannen wij een uw passende afspraak in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit gave huis, misschien wel uw nieuwe droompaleisje ? Indeling Begane grond: entree/gang, meterkast, toegang naar woonkeuken en bijkeuken, trapopgang naar 1e verdieping. 1e Verdieping Woonkamer, balkon en toiletruimte, trapopgang naar 2e verdieping. 2e Verdieping Overloop, met toegang naar de 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer. Vanuit slaapkamer aan de straatzijde tevens toegang middels vlizotrap naar bergzolder. Algemeen * Woning is gelegen binnen beschermd stadsgezicht * Oplevering in overleg