Dupperstraat 513314 XH DordrechtBreitnerstraat en omgeving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. Op zoek naar een leuke starterswoning met een heerlijke, ruime en zonnige tuin? Zoek niet verder! De Dupperstraat 51 is een charmante jaren dertig hoekwoning, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in de wijk Oud-Krispijn, dichtbij de Viottakade, buurtwinkels, scholen, Weizigtpark, het NS-station en het centrum. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op door de grote ramen aan de tuinzijde. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een kookplaat, koelkast (nieuw 2023), afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de binnenplaats met twee bergingen, waarvan één met een wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap de bergzolder. De ruime badkamer, met inloopdouche en wastafel, biedt genoeg ruimte om eventueel een tweede toilet te plaatsen. Tweede verdieping / bergzolder: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder die het volledige oppervlak van de woning beslaat. Hier vind je ook de opstelplaats van de CV-ketel. Tuin/berging: De woning heeft een flinke zonnige tuin aan de zijkant, bereikbaar via de voorzijde van de woning. Er is ook toestemming om openslaande deuren te plaatsen, zodat je direct vanuit de woonkamer de tuin in kunt. De onderhoudsarme tuin biedt volop privacy om heerlijk van de zon te genieten. Aan de achterzijde is er nog een kleine binnenplaats met een dubbele berging, waarvan één in gebruik is als wasruimte. De binnenplaats geeft toegang tot de brandgang. Kortom, de Dupperstraat 51 biedt alles wat je zoekt in een starterswoning: ruimte, licht en een fantastische tuin! Bijzonderheden - type woning: hoekwoning - aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - vloerafwerking: Laminaat - Energielabel: F - bouwjaar: 1933 - ligging: gelegen in de wijk Oud-Krispijn - Parkeren: openbaar parkeren - Verwarming: cv-combiketel (ATAG uit 2023) Let op dit is een huurketel! - Oplevering: september/oktober 2024