Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN HELAAS VOL. Op zoek naar jouw droomwoning in het hart van Sterrenburg III? Essenburg 11 biedt precies wat je nodig hebt! Deze gezellige tussenwoning uit 1977 is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar een nieuwe start. Met een perceeloppervlakte van 128,00 m2 en een energielabel A, staat deze woning garant voor comfort en stijlvol wonen. Deze charmante eengezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, perfect voor gezinnen met kinderen of stellen die graag gasten verwelkomen. De serre, toegevoegd slechts 3 jaar geleden, is een ideale plek om even helemaal tot rust te komen na een lange dag. De kunststof kozijnen, geplaatst tussen 2017 en 2020 met HR++beglazing, zorgen voor een eigentijdse uitstraling en optimale isolatie. Dankzij de Nefit HR ketel uit 2014 en recent vernieuwde groepenkast met 11 groepen, geniet je van efficiënte verwarming en voldoende stroomvoorziening. De zonnepanelen, geplaatst in 2022, dragen bij aan een superzuinig A-label en besparen je op de energierekening. Met een leasebedrag van slechts €43 per maand, geniet je van alle voordelen van duurzaam wonen. De CV ketel van Nefit, in eigendom en geplaatst in 2014, zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur en is goed onderhouden. De moderne keuken, geplaatst in 2023, waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Met hoogwaardige apparatuur en stijlvolle afwerkingen, is dit het perfecte plekje om culinaire hoogstandjes te bereiden. De greeploze, antracietkleurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een moderne uitstraling. De naden van de gevel zijn opnieuw gekit in 2023. De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++glas, wat zorgt voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Essenburg 11 is de perfecte plek voor doorstromers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig thuis. Met alle gemakken en comfort die je je maar kunt wensen, biedt deze gezinswoning in Sterrenburg III een stijlvolle en praktische leefomgeving voor jou en je geliefden. Aarzel niet langer en ontdek nu de mogelijkheden die Essenburg 11 te bieden heeft! ALGEMEEN · Zuinig Energielabel A woning ; · 94m2 Wonen op 128m2 eigen grond; · Serre met verlichting net 3 jaar jong; · Bouwjaar 1977; · Keuken vernieuwd in 2023; · Warm water via cv-combiketel Nefit uit 2014; · Kunststof kozijnen v.v. dubbel HR glas; · Oplevering kan per direct. De Huizenbemiddelaar is lid VBO. Neem altijd uw eigen VBO makelaar mee! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.424
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 4276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,00 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 2 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 3 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 4 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 5 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 6 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 7 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 8 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 9 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 10 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 11 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 12 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 13 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 14 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 15 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 16 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 17 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 18 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 19 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 20 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 21 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 22 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 23 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 24 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 25 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 26 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 27 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 28 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 29 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 30 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 31 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 32 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 33 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 34 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 35 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 36 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 37 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 38 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 39 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 40 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 41 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 42 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 43 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 44 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 45 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 46 van Essenburg 11
  • Bekijk foto 47 van Essenburg 11

© 2001-2025 funda