Geldelozepad 43311 WE DordrechtGeldelozepad en omgeving

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! De huidige eigenaresse heeft 8 jaar in dit heerlijke huis gewoond en prachtig verbouwd, maar nu is de tijd rijp en gaat ze plaats maken voor een nieuw ‘stadsmens’. Je moet namelijk wel van het centrum houden als je een kijkje komt nemen bij het Geldelozepad. Check? Lees dan lekker mee! De binnenstad is binnen handbereik, je loopt de straat uit en aan het einde wandel je de drukte in. Dat houdt dus in dat je in & rondom de woning zelf nog in alle rust zit… Er is hard gewerkt om deze sfeervolle kleine (maar fijne) woning volume te geven en dat is zeker geslaagd! Alles is lekker licht gehouden en de balkjes tegen de muur zorgen voor een ruimtelijk effect. De keuken heeft een grappige doorkijk, zodat je toch goed verbonden bent met de woonkamer. Loop je door dan kom je in de verrassend ruime badkamer, ook weer heel netjes en clean. Boven zijn de balken in tact gehouden, wat ook helemaal bij dit leuke (t)huis hoort! Vanuit de slaapkamer kijk je op een kleurrijke muurschildering, maar ook is daar gelegenheid je auto te parkeren (uiteraard wel met vergunning). Dan door de dubbele deuren naar het DAKTERRAS! En ook daar is weer op een slimme manier gebruik gemaakt van de ruimte. Je wordt er enorm creatief van en dat in combinatie met de goede smaak maakt dat dit een ‘perfect plaatje’ is! Kom jij een plekkie bemachtigen? Indeling: Entree in de hal met meterkast en deur naar de woonkamer. Meterkast met 5 groepen, 2x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachtstroom. Ook de watermeter en de gasmeter zijn in de hal gesitueerd. Heerlijke stijlvolle woonkamer met laminaat vloer en stuc wanden, open trap naar de verdieping en doorgang naar de keuken aan de achterzijde. Keuken in hoekopstelling met spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvak, de keuken is in 2016 geplaatst de apparatuur is echter nieuwer. Badkamer, ook deze is bij de grote renovatie in 2016 geplaatst met elektrische ventilatie, verlaagd plafond met spots, wastafel met meubel, douche, thermostaatkraan, designradiator, geheel betegelde wanden. Eerste verdieping: Hele grote overloop, ideaal voor je kasten collectie of als kantoor (of beide natuurlijk) met deur openslaande deuren naar het dakterras. Grote slaapkamer aan de voorzijde met losse airconditioning (ter overname), dakkapel, laminaat vloer en stuc wanden. Heerlijk groot dakterras waar je tot laat in de middag kunt zonnen en heerlijk privé zit. Algemeen: Dakgoot voorzijde vervangen 2023. Bitumen dak aanbouw vervangen 2021. Badkamer vervangen 2016. Keuken 2016 vervangen. Kozijnwerk kunststof met HR++ glas 2016. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.