Joke Smit-erf 273315 VA DordrechtJoke Smit-erf en omgeving

Te koop! Joke Smit-erf 27, een prachtige gezinswoning van 114m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Dordrecht. Deze goed onderhouden woning biedt ruimte, comfort en stijlvolle details, perfect voor wie op zoek is naar een gezellig thuis gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van winkelcentrum Bieshof en loopafstand van het treinstation in Stadspolders. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree met een handige inbouwkast in de hal, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, waar een prachtig ingebouwd tv-meubel en een sfeervolle openhaard centraal staan. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat de ruimte een luxe en warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne Bruynzeel keuken, voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductieplaat waardoor u in alle comfort kunt koken. Naast de keuken bevindt zich een hal met een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel elk met voldoende lichtinval en ruimte voor bedden en kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime overloop met een wasmachineaansluiting, en toegang tot een vierde slaapkamer. Deze ruimte kan perfect dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. de CV ketel is van 2022. Buiten biedt de diepe achtertuin van 10 meter volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van twee handige bergingen en een overkapping, ideaal voor opslag of voor gezellige avonden in de buitenlucht. tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde en een markies aan de voorzijde. Joke Smit-erf 27 is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een warme sfeer. De woning biedt moderne voorzieningen, een fraaie afwerking en een praktische indeling, waardoor u hier direct kunt genieten van een heerlijk thuis. Bijzonderheden: - Nieuwe ramen in keuken en slaapkamer (2015); - Dakkapel geplaatst in 2015 Bakker Advies: Hypotheek: Onafhankelijk – Scherp tarief – Persoonlijk Ruim 30 jaar ervaring in de financiële dienstverlening en altijd op zoek naar de beste en goedkoopste hypotheek op maat.