Noordendijk 1673311 RN DordrechtMerwestein-Noord
- 62 m²
- 71 m²
- 2
€ 259.000 k.k.
Omschrijving
Charmante Woning op Toplocatie in Dordrecht
Deze karakteristieke woning uit 1932 is een ware parel aan de Noordendijk in Dordrecht. De woning combineert authentieke charme met een praktische indeling en een fijne leefomgeving.
Kenmerken van de woning
Woonoppervlakte: 66 m²
Perceeloppervlakte: 71 m²
Energielabel: C
Bouwjaar: 1932
Indeling van de woning
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer en het toilet. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een warme sfeer. In de woonkamer bevindt zich een trap die naar de eerste verdieping leidt.
Aan de achterzijde van de woning ligt de halfopen keuken. Hoewel de keuken compact is, is deze praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de beschutte achtertuin, een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de keuken bereikt u ook de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer is functioneel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel en licht, terwijl de tweede slaapkamer bijna net zo groot is, waardoor deze uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer.
Een fijne plek om te wonen
Met het historische centrum van Dordrecht en een treinstation op fietsafstand, supermarkten op loopafstand en snelle toegang tot uitvalswegen, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.
Wilt u zelf de charme en mogelijkheden van deze woning ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan graag voor u klaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 259.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.177
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 62 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 71 m²
- Inhoud
- 220 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DORDRECHT C 6099
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 71 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 21 m² (5,50 meter diep en 3,80 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/01/2025
Op funda