Bekijk foto 1 van Noordendijk 167

Noordendijk 1673311 RN DordrechtMerwestein-Noord

  • 62 m²
  • 71 m²
  • 2

Omschrijving

Charmante Woning op Toplocatie in Dordrecht Deze karakteristieke woning uit 1932 is een ware parel aan de Noordendijk in Dordrecht. De woning combineert authentieke charme met een praktische indeling en een fijne leefomgeving. Kenmerken van de woning Woonoppervlakte: 66 m² Perceeloppervlakte: 71 m² Energielabel: C Bouwjaar: 1932 Indeling van de woning Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer en het toilet. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een warme sfeer. In de woonkamer bevindt zich een trap die naar de eerste verdieping leidt. Aan de achterzijde van de woning ligt de halfopen keuken. Hoewel de keuken compact is, is deze praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de beschutte achtertuin, een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de keuken bereikt u ook de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer is functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is comfortabel en licht, terwijl de tweede slaapkamer bijna net zo groot is, waardoor deze uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. Een fijne plek om te wonen Met het historische centrum van Dordrecht en een treinstation op fietsafstand, supermarkten op loopafstand en snelle toegang tot uitvalswegen, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Wilt u zelf de charme en mogelijkheden van deze woning ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan graag voor u klaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.177
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT C 6099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (5,50 meter diep en 3,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/01/2025

Op funda

Buurt