Baarschotsestraat 1034849 BK DorstDorst

Aan de rand van het dorp Dorst gelegen, goed onderhouden verrassend royale vrijstaande woning met inpandige garage/berging, 5 royale slaapkamers, multi-functionele ruimte boven de garage/berging en een volop privacy biedende fraai aangelegde tuin met sierbestrating en volwassen beplanting. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse in- en uitvalswegen voor woon- en werkverkeer. De stadscentra van zowel Oosterhout als Breda zijn op korte (auto)afstand van deze woning gelegen. Op korte afstand van deze woning is het wandel- en fiets-gebied "de boswachterij Dorst" gesitueerd. Bouwjaar: ca. 1978 Perceel oppervlakte: 541 m² Inhoud: ca. 925 m³ Woonoppervlakte: ca. 239 m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Entree/royale ontvangsthal; trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een wastafel in meubel; riante living ca. 45 m² met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin; tuin gerichte woonkeuken ca. 22 m² met een L-vormige moderne keukeninrichting voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser; bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, loopdeur naar de achtertuin en de inpandige garage en een trapopgang naar een multi-functionele ruimte boven de garage met een inloopkast met opstelling van de CV-combiketel (Nefit Topline HR 2010) Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.35x4.00 m.) met 3 vaste kasten; slaapkamer achterzijde (ca. 4.00x5.00 m.) met 3 vaste kasten; slaapkamer achterzijde (ca. 3.60x4.30 m.); badkamer (ca. 2.70x4.30 m.) met ligbad, separate douche, wandcloset voorzien van inbouw reservoir en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte; slaapkamer voorzijde (ca. 3.00x4.00 m.) met vaste kast; slaapkamer achterzijde (ca. 3.00x4.00 m.) met vaste kast. Tuin: Royale volop privacy biedende achtertuin, voortuin en zijtuin met groen borders voorzien van volwassen groen en aan de voorzijde dankzij de diepe voortuin een oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's Algemeen: - De plavuizen vloer in de hal, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.