Stania 139202 JX DrachtenDe Wiken-Oost

Let op, Open Huis. Leuke kans voor starters! Op korte afstand van het winkelcentrum en nabij de uitvalswegen, bieden wij dit appartement op de begane grond aan. Het appartement beschikt over een berging en heeft voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Indeling: entree, hal, meterkast, keuken met witgoedaansluting en provisiekast met cv-opstelling, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, woonkamer met deur naar buiten en ruime slaapkamer. Specifieke details - bouwjaar 1974 - servicekosten € 155 per maand (incl. opstalverzekering) - verwarming en warmwater middels eigen cv (eigendom) 2013 - met terras gelegen op het westen. Het natte stuk in de tuin is een WADI, zomers groeien hier veel bloemen en in de natte perioden wordt hier het water verzameld, hierdoor blijft de rest mooi droog. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest, verkoper heeft hier niet zelf gewoond. In de koopovereekomst zullen we een "niet-zelfbewoningsclausule" opnemen. #tip: Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. Bezichtiging: U bent van harte welkom om dit appartement te bezichtigen tijdens het Open Huis op vrijdag 19 juli van 16:30 uur - 17:30 uur. Afspraak maken is niet nodig: "vrije inloop". Voorafgaand aan dit Open Huis plannen we geen afspraken