De Jerden 299202 VK DrachtenDe Venen

Op gewilde en kindvriendelijke locatie nabij het centrum en ziekenhuis bevindt deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen garage, praktische carport, zonnige tuin en maar liefst 4 slaapkamers. De goed onderhouden woning is gelegen aan een ruim opgezette straat en op loop-/fiets afstand van het winkelcentrum de Wiken, scholen, het centrum, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. De snelweg A7 richting Groningen en Heerenveen is binnen een paar minuten bereikbaar. In de loop der jaren is nagenoeg de gehele woning gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. De brede dakkapel is van kunststof en in 2021 geplaatst. In 2024 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een recente HRE combiketel (2024) en verder is er sprake van HR + (deels HR ++) isolerende beglazing, dak-, muur- en vloer/bodemisolatie. De woning heeft een groen B energielabel. Aan de achterzijde heeft men een heerlijke zonnige, privacy volle en onderhoudsarme tuin met houten berging, achterom en groot zonneterras waar je de gehele dag van de zon kan genieten. Op eigen erf kun je onder de praktische carport parkeren, de kavel meet 201 m² eigen grond. Begane grond: voor-entree, ruime hal met trapopgang, modern vrijdragend toilet, uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren naar zonneterras en sfeerhaard, open keuken met laminaatvloer en moderne hoekopstelling (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen, wasbakje en achter-entree. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste ruime (inloop)kast, 3 slaapkamers met laminaatvloer, nette badkamer in lichte kleurstelling met bad, douche, vrijdragend toilet en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, ruime inloop bergkast, berging met c.v.-opstelling, ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer en brede kunststof dakkapel (2021).