Flevo 149204 JN DrachtenDe Drait

Robuust vrijstaand woonhuis met veel leefruimte, vijf slaapkamers en royale tuin in een rustig woonhofje in woonwijk De Drait. Dit vrijstaande woonhuis heeft veel potentie. De leefruimte beneden biedt je alle ruimte voor je gezin en het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en de ruime tuin geven je de privacy die je belangrijk vindt. Ook boven heb je alle ruimte met vijf slaapkamers. De bijkeuken, garage en de fraaie en rustige ligging in de wijk De Drait op loopafstand van het wijkwinkelcentrum maken het plaatje helemaal compleet. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree/ lichte hal - trapopgang Ruimte en licht. De stand van het huis en de vele raamvensters zorgen ervoor dat het licht de ruimte krijgt om naar binnen te vallen. Je hebt vanuit de kamer vrij uitzicht over een groene zoom. Voor in de woonkamer is een TV/zithoek met houthaard. Het middendeel van de kamer is geschikt voor een speelhoek of leeshoek. Ook kun je deze ruimte gebruiken voor het vergroten van je zithoek voor of achter bij de keuken te betrekken. Achter in de kamer is plek voor een grote gezinstafel en met de open keuken kun je een woonkeuken realiseren. De keukenopstelling is functioneel met werkblad en dubbele spoelbak, een keramische kookplaat en afzuigkap, oven, koelkast en veel berging met de bovenkastjes, carrouselkasten, onderkasten en lades. - praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, binnendeur naar garage en deur naar de tuin - toiletruimte met fonteintje 1e verdieping - lichte en ruime overloop met veel daglicht - een riante tweepersoons-slaapkamer met kastenwand en wastafelmeubel - een kinderslaapkamer met deur naar balkon - een tweepersoons-slaapkamer met vaste kast - badkamer met wastafel, ligbad met douche en tweede wandcloset 2e verdieping - vaste trap - overloop met cv-opstelling (eigendom, 2010) - berging - een tienerslaapkamer, ruimte voor een tweepersoonsbed, met knieschotberging - een kleine vijfde slaapkamer, nu in gebruik als hobbykamer. Ook als thuiswerkkamer geschikt. Tuin en Garage De tuin is verzorgd aangelegd rondom het huis. De achtertuin is met borders en terrassen vormgegeven en in het voorjaar en de zomerse maanden kun je genieten van een groene tuin. Bovendien heb je veel privacy in de achtertuin die omzoomd is met het hele jaar door groen blijvende beschutting. In de tuin bevindt zich een kleine houten overkapping voor houtopslag voor de open haard. Achter het huis is een klein parkeerpleintje voor bewoners. Vanaf hier heb je toegang naar je eigen brede oprit met de auto. De garage met kanteldeur beschikt tevens over een loopdeur, ideaal voor toegang met de fietsen. De garage heeft een betonvloer en biedt ruimte voor de auto en is tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft een buitendeur aan de voorzijde. De voortuin en zijtuin zijn onderhoudsarm aangelegd met een moderne grindborder waarin enkele kleine boompjes staan. Extra informatie - traditionele bouw met betonvloeren - met liefde en aandacht onderhouden door verkopers - meterkast voorzien van 5 groepen en krachtstroom - energielabel C Omgeving De woning ligt op een kindvriendelijke woonstand nabij alle gewenste voorzieningen, scholen, wijkwinkelcentrum en uitvalswegen in de groene wijk De Drait en dichtbij het buitengebied van Drachten met veel waterrijke en bosrijke wandelgebieden zoals Smalle Ee en Beetsterzwaag. Het wijkwinkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels, waaronder twee supermarkten, een bakker, een slager, een kapper, tandarts, opticien, kledingwinkel en een drogist. Ook is kinderboerderij De Naturij op korte afstand. Nieuwsgierig geworden naar deze woning met een ideale ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.