Bekijk foto 1 van Gauke Boelensstraat 32

Gauke Boelensstraat 329203 RN DrachtenDe Singels

  • 189 m²
  • 710 m²
  • 5
BlikvangerAltijd al gedroomd van wonen in het hart van Drachten?

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen in het hart van Drachten? Nu is jouw kans! Hoe vaak ben je langs de Gauke Boelensstraat 32 gereden en dacht je: “Als deze woning ooit te koop komt, moet ik hem hebben…” Dit is hét moment waarop die droom uitkomt. Dit prachtige vrijstaande huis met garage, royale tuinkamer en vier ruime slaapkamers is de perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen, vlakbij alle voorzieningen van het centrum. De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een geweldige locatie. Hier geniet je van de privacy van een eigen plek, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Wat maakt dit huis bijzonder? • Een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² op een royaal perceel van 710 m² eigen grond • Twaalf zonnepanelen voor energiebesparing en een duurzamere toekomst • Een gezellige en lichte tuinkamer, perfect voor ontspanning of als werkkamer • Een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor opslag of een creatieve hobbyruimte • Een prachtige, bloemenrijke tuin rondom waar je elke dag van kunt genieten Indeling: Bij binnenkomst via de zij-entree stap je in een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet, een functionele keuken met kelder, en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer. De bijkeuken en garage zijn direct vanuit de hal te bereiken. Op de eerste verdieping tref je vier ruime slaapkamers en een modern betegelde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder, perfect als extra bergruimte of hobbykamer. Buitenom; Rondom de woning ligt een verzorgde, bloemenrijke tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met toegang tot de garage. De woning is gelegen op een ideale locatie: aan de rand van het centrum, met een rustige, groene omgeving en tegelijkertijd dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak en ontdek deze unieke woning waar je je direct thuis zult voelen! Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 4757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (10,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/10/2024

Op funda

Buurt