Gauke Boelensstraat 419203 RJ DrachtenDe Singels

Vlakbij het centrum van Drachten met al haar voorzieningen staat deze twee-onder-één kap woning met en vrijstaande stenen garage. De woning beschikt over vier slaapkamers en voldoende bergruimte en is daardoor geschikt voor gezinnen. Deze woning is zeer geschikt voor degene die opzoek is naar een woning om naar eigen smaak te maken. De royale groene en privacy volle achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. Dit geheel staat op een ruim perceel van 447m² eigen grond. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer met schuifpui en dichte keuken voorzien van basis apparatuur, aanbouw aan achterzijde voorzien van bijkeuken/werkruimte met achter entree naar tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ouder slaapkamer met inbouwkast en frans balkon), badkamer met wastafel, ligbad en tweede toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder verdieping met overloop, bergruimte en vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Vrijstaande stenen garage; - Nabij centrum; - Ruime woonkamer met schuifpui; - Aanbouw met bijkeuken; - Bergruimte; - Groene omgeving in kindvriendelijke buurt; - Kavel van 447m² met tuin op het zuiden. Drachten is de hoofdplaats van de gemeente Smallingerland. De ligging centraal t.o.v Groningen, Heerenveen en Leeuwarden in combinatie met alle voorzieningen maakt het prettig wonen. De woonwijk Vrijburg ligt aan de rand en ten noorden van het centrum van Drachten en kenmerkt zich door de dynamiek van de stad en de rust van het platteland. Een wijk met veel groen, vijverpartijen en wandelpaden. Op slechts enkele minuten fietsafstand - bevinden zich (basis)scholen en een gevarieerd wijkwinkelcentrum Noorderpoort. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden(N31) en Groningen (A7) goed bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.