J.M.Houwenstraat 179203 SL DrachtenCentrum

Te Koop: Gemoderniseerde Woning aan de J.M. Houwenstraat 17, Drachten Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het centrum? Wij presenteren met trots deze prachtige, volledig gemoderniseerde woning aan de J.M. Houwenstraat 17 in Drachten. Deze woning biedt de perfecte mix van modern wooncomfort en een uitstekende ligging. Of u nu een gezin met kinderen bent, een jong stel of op zoek bent naar een rustige plek, dit huis voldoet aan al uw wensen. De woning is vanaf 2017 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Door de onder architectuur ontworpen uitbouw is er een ruime woonkeuken gecreëerd met luxe keuken. Ook is de badkamer stijlvol en luxe gemoderniseerd en is voorzien van douchehoek, badmeubel en extra toilet. Er is niet alleen aan luxe gedacht, de woning is ook verduurzaamd en voorzien van Vloer- dak en muurisolatie. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ -glas met uitzondering van de glas-in-lood ramen. De woning beschikt over een eigen oprit en de tuin is op het zuidoosten gesitueerd. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, woonkeuken met schuifpui, luxe keuken in hoekopstelling via de schuifdeur toegang tot bijkeuken met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en achterentree. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met toilet, badmeubel en douche. Highlights van de woning: • Stijlvol en Modern: Deze woning is recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Van de moderne keuken tot de luxe badkamer, alles ademt stijl en comfort. • Ruime Indeling: De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en royale woonkeuken met veel natuurlijk licht, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. • Energiezuinig: De woning is voorzien van vloer-dak- muurisolatie en HR++ glas, sedumdak en beschikt over een energielabel B! • Perfecte Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te vinden. Kom langs en ervaar zelf de rust en ruimte van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Drachten is de hoofdplaats van de gemeente Smallingerland. De ligging centraal t.o.v Groningen, Heerenveen en Leeuwarden in combinatie met alle voorzieningen maakt het prettig wonen. De woonwijk ligt aan de rand en ten westen van het centrum van Drachten en kenmerkt zich door de dynamiek van de stad en de rust van het platteland. Op slechts enkele minuten fietsafstand - bevinden zich (basis)scholen en een gevarieerd wijkwinkelcentrum. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden(N31) en Groningen (A7) goed bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.