Looierspad 219201 EC DrachtenDe Swetten

OPEN HUIS: ZATERDAG 8 JUNI TUSSEN 9.30 EN 12.00 UUR Deze tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuiden is gelegen in een fijne woonomgeving met het centrum op loopafstand. Let op: er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten voor modernisering. INDELING Begane grond: Entree/hal, kelderkast en toilet. De woonkamer is een doorzonkamer met een goede lichtinval en een tuindeur in de achtergevel. De keuken is een dichte keuken met een keukenblok met onder-/bovenkasten en laden. Aangrenzend is er een bijkeuken met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers voorzien van vaste kasten. De badkamer is eenvoudig en bestaat uit een doucheruimte en een wastafel. Voor ventilatie is er een raam aanwezig. 2e Verdieping: Ruime zolder met stahoogte welke bereikbaar is met een vlizotrap vanaf de overloop. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren met dan ook de mogelijkheid van een extra kamer. Tuin: Er is een diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met bestrating, gazon en erfafscheidingen. Er is een achterom aanwezig. Berging: De stenen berging is voorzien van elektra. De houten (dubbele) berging van circa 3 x 4.5 m. is gelegen achter op de tuin en grenst aan het pad gelegen achter de percelen. ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN: -totaal perceel 181 m2; -traditionele bouw met steenharde verdiepingsvloeren; -gaskachelverwarming; -mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren c.q. uit te breiden; -goede woonomgeving met het gemak van vele centrumvoorzieningen op korte afstand. -de niet zelf-bewoningsclausule. asbestclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris.